2022타경15733 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 174
소재지
인천광역시 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
사건번호
2022 타경 15733 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
61,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(6%) 3,516,000원
건물면적
35.04㎡(10.60평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00 12 일전)
입찰보증금
(10%) 351,600원
토지면적
20.31㎡(6.14평)
유찰횟수
8회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 174회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
평천로306번길 22
330.4 분의 20.31
20.31㎡ (6.14평)
건물
1
평천로306번길 22
지하층4호 철근콘크리트구조
35.04㎡ (10.60평)
2023-08-07
유찰
(100%)
61,000,000 원
2023-09-11
유찰
(70%)
42,700,000 원
2023-10-26
유찰
(49%)
29,890,000 원
2023-11-27
유찰
(34%)
20,923,000 원
2024-01-09
유찰
(24%)
14,646,000 원
2024-02-15
유찰
(17%)
10,252,000 원
2024-03-22
유찰
(12%)
7,176,000 원
2024-04-25
유찰
(8%)
5,023,000 원
2024-05-31
진행
(6%)
3,516,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 남동측 인근에 위치합니다.[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(인천1호선 "예술회관역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 4층 건물 내 제지하층 제4호로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감 및 모르타르위 페인팅 마감 등,창 호 : PVC새시 창호입니다.[이용상태] 대상물건은 공부상 다세대주택입니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 공부상 주택입니다.[도로상태] 대상물건 동측으로 소로변에 접합니다.[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 [공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
엄OO
2020.05.20
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.3.15. 등기)있음
(임차보증금: 72,000,000원, 전입일자 2020.5.20., 확정일자 2020.5.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
167,636,500원
86,622,633원
54% 4.1회
6개월
45건
154,925,711원
89,868,202원
60% 3.6회
12개월
81건
147,922,309원
90,484,486원
63% 3.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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