2022타경114888 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 151
소재지
서울특별시 강서구 양천로75길 14, 제4층 제403호 (염창동, 오엠컬렉션)
사건번호
2022 타경 114888 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
279,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 223,200,000원
건물면적
23.80㎡(7.20평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 22,320,000원
토지면적
12.82㎡(3.88평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 151회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양천로75길 14
264.5 분의 12.817
12.817㎡ (3.88평)
건물
1
양천로75길 14
제4층 제403호 (염창동, 오엠컬렉션) 철근콘크리트구조
23.8㎡ (7.20평)
2023-07-26
유찰
(100%)
279,000,000 원
2023-08-30
유찰
(80%)
223,200,000 원
2023-10-04
유찰
(64%)
178,560,000 원
2023-11-08
유찰
(51%)
142,848,000 원
2023-12-13
유찰
(41%)
114,278,000 원
2024-01-11
유찰
(33%)
91,422,000 원
2024-02-15
유찰
(26%)
73,138,000 원
2024-03-21
변경
(21%)
58,510,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
279,000,000 원
2024-06-05
진행
(80%)
223,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ‘염창역(지하철 9호선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제4층 제403호로서,- 외벽 : 석재붙임 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 본건은 오피스텔(주거용 )로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 , 주차장 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24.)), 도시관리계획 입안중(2010-02-19)(서울특별시 강서구 공고제2010-160호(제3종일반주거지역 입안)) 임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2019.11.18
2019.10.10
2022.09.02
265,000,000
O
이OO
본건전부
2019.11.18
2019.10.10
2억6천5백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
250,750,000원
179,044,986원
73% 3.2회
6개월
23건
251,130,435원
183,298,378원
73% 3.9회
12개월
33건
240,181,818원
172,601,082원
72% 3.7회
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