2022타경113847 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 98
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로3길 74, 제4층 제404호 (화곡동, 제이스빌)
사건번호
2022 타경 113847 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
233,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 186,400,000원
건물면적
23.93㎡(7.24평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 18,640,000원
토지면적
15.71㎡(4.75평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 98회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로3길 74
371 분의 15.71
15.71㎡ (4.75평)
건물
1
초록마을로3길 74
제4층 제404호 (화곡동, 제이스빌) 철근콘크리트구조
23.93㎡ (7.24평)
2023-07-26
유찰
(100%)
233,000,000 원
2023-08-30
유찰
(80%)
186,400,000 원
2023-10-04
유찰
(64%)
149,120,000 원
2023-11-08
유찰
(51%)
119,296,000 원
2023-12-13
유찰
(41%)
95,437,000 원
2024-01-11
유찰
(33%)
76,350,000 원
2024-02-15
유찰
(26%)
61,080,000 원
2024-03-21
변경
(21%)
48,864,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
233,000,000 원
2024-06-05
진행
(80%)
186,400,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제101동 제6층 제602호로서,(사용승인일 : 2019.05.01)[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건물 내 제4층 제404호[기호 1)], 제3층 제304호[기호 2)]로서,(사용승인일 : 2019.05.20)승강기 설비, 주차장설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 추정됩니다.승강기 설비, 주차장설비 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됩니다.건부지 로 이용중입니다.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 등고평탄한 장방형 토지로 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 대상물건 소재 건물 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 와 접하고 있습니다.[도로상태] 대상물건 소재 건물 북서측으로 노폭 약 4 - 5m 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 (2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
1[토지이용계획] <화곡동 29-25> 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><화곡동 29-28>도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
1[공부와의 차이] -.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2019.07.15
2019.06.17
2022.08.17
229,000,000
O
나OO
본건전부
2019.07.15
2019.06.17
2억2천9백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
107건
232,544,112원
157,715,868원
69% 5.4회
6개월
255건
245,230,578원
167,010,505원
69% 5.8회
12개월
417건
239,946,958원
167,488,364원
71% 5.6회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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