2023타경614 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 관악구 당곡6나길 37, 5층501호 (봉천동,태경6차)
사건번호
2023 타경 614 물건번호
13개 물건중 1번 (매각)
13개 물건중 2번 (매각)
13개 물건중 3번 (매각)
13개 물건중 4번 (유찰)
13개 물건중 5번 (매각)
13개 물건중 6번 (매각)
13개 물건중 7번 (매각)
13개 물건중 8번 (유찰)
13개 물건중 9번 (매각)
13개 물건중 10번 (매각)
13개 물건중 11번 (매각)
13개 물건중 12번 (매각)
13개 물건중 13번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
255,450,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 163,488,000원
(64.02%) 163,530,000원
건물면적
24.57㎡(7.43평)
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,348,800원
토지면적
15.11㎡(4.57평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 170회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
12
당곡6나길 37
215.0 분의 15.1129
15.112㎡ (4.57평)
건물
12
당곡6나길 37
5층501호 (봉천동,태경6차) 철근콘크리트구조
24.57㎡ (7.43평)
제시외건물
12
당곡6나길 37
주택
3
㎡(0.91평)
2023-07-25
유찰
(100%)
255,450,000 원
2023-09-05
유찰
(80%)
204,360,000 원
2023-10-24
변경
(64%)
163,488,000 원
2024-04-23
낙찰
(64%)
163,488,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 "신림선 당곡역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.[건물구조] 기호(가) - (파) 공히철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제지1층 제비01호외 12개호 로서,(사용승인일: 2018.06.29)[이용상태] 호(가) - (파) 공히: 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 , 승강기 , cctv설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 완경사 지로서 주거용 의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호(1), (2) 공히도시지역,제2종일반주거지역 ((7층이하)),도로(사도)(접합),가축사육제한 구역4m )<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.[공부와의 차이] 본건 기호(가), (나), (다)는 공부상 용도 사무소 이나 현장실사시 현장조사 및 인접 호 탐문조사 결과 현황은 주거용 으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 본건은 이를 감안하여 평가하였음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
5층 501호 전부
2020.11.30.
2020.11.30./2022.8.26.
2023.03.13
140,000,000원/146,500,000원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.28] 임차인 신OO 매각기일연기신청서 제출[2023.08.24] 임차인 박OO 경매속행 신청서 제출[2023.10.19] 임차인 허OO 경매속행 신청서 제출[2023.12.12] 최고가매수신고인 대금납부기일변경신청 제출[2024.01.15] 임차인 신OO 경매속행 신청서 제출[2024.02.05] 이해관계인 김OO 경매속행 신청서 제출[2024.03.29] 임차인 박OO 경매속행신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
49건
266,178,776원
158,821,211원
60% 6.1회
6개월
90건
283,338,444원
185,382,053원
65% 5회
12개월
135건
269,034,889원
179,538,238원
68% 4.3회
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