2022타경107303 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 267
소재지
부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층704호 (하단동,동경빌)
사건번호
2022 타경 107303 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
152,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(13%) 20,402,000원
건물면적
38.68㎡(11.70평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 2,040,200원
토지면적
9.86㎡(2.98평)
유찰횟수
9회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 267회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동매로9번길 8
430.7 분의 9.86
9.86㎡ (2.98평)
건물
1
동매로9번길 8
7층704호 (하단동,동경빌) 철근콘크리트구조
38.68㎡ (11.70평)
2023-07-18
유찰
(100%)
152,000,000 원
2023-08-22
유찰
(80%)
121,600,000 원
2023-09-26
유찰
(64%)
97,280,000 원
2023-10-31
유찰
(51%)
77,824,000 원
2023-12-05
유찰
(41%)
62,259,000 원
2024-01-09
유찰
(33%)
49,807,000 원
2024-02-13
유찰
(26%)
39,846,000 원
2024-03-19
유찰
(21%)
31,877,000 원
2024-04-23
유찰
(17%)
25,502,000 원
2024-05-28
진행
(13%)
20,402,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 동경빌 7층 704호로서, 부근은 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도1호선 하단역이 위치하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 7층 704호로서,외 벽 : 스톤코트 및 화강석판 붙임 등,내 벽 : 벽지마감 등,창 호 : 하이샷시 창호 등 구조임.[이용상태] 오피스텔임.[설비내역] 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 소화전설비,주차설비, 승강기 설비, 도시가스 에의한 난방설비 등이되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 도로(접합), 비행안전구역, 현상변경허가 대상구역 임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2016.05.31
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
108,000,000원
60,050,000원
58% 2.5회
6개월
8건
141,750,000원
90,971,427원
65% 2.9회
12개월
34건
162,176,471원
89,738,495원
56% 4.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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