2022타경1592 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 242
소재지
충청남도 논산시 벌곡면 수락리 250-5
사건번호
2022 타경 1592 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
1,677,433,300원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(24%) 402,751,000원
건물면적
731.43㎡(221.26평)
입찰기일
2024.06.03(월) 10:00 15 일전)
입찰보증금
(10%) 40,275,100원
토지면적
8,781.00㎡(2,656.25평)
유찰횟수
4회
입찰법원
대전지방법원 논산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 242회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
5
수락리 251
전
248㎡ (75.02평)
6
수락리 252
임야
245㎡ (74.11평)
7
수락리 253
임야
407㎡ (123.12평)
2
수락리 261
대
660㎡ (199.65평)
1
수락리 250-5
대
754㎡ (228.09평)
8
수락리 254
대
281㎡ (85.00평)
9
수락리 255
전
486㎡ (147.02평)
10
수락리 256
대
251㎡ (75.93평)
11
수락리 257
전
1207㎡ (365.12평)
12
수락리 258
전
519㎡ (157.00평)
13
수락리 259
임야
172㎡ (52.03평)
14
수락리 260
전
2879㎡ (870.90평)
15
수락리 261-1
전
672㎡ (203.28평)
건물
3
수락계곡길 138
1층 소매점
243.19㎡ (73.56평)
3
수락계곡길 138
2층 다가구주택
137.61㎡ (41.63평)
4
수락계곡길 138
1층 다가구주택
138.6㎡ (41.93평)
4
수락계곡길 138
1층 다가구주택
23.2㎡ (7.02평)
4
수락계곡길 138
2층 다가구주택
188.83㎡ (57.12평)
제시외건물
4
수락계곡길 138
가추 등
11.9
㎡(3.60평)
4
수락계곡길 138
데크
55.0
㎡(16.64평)
4
수락계곡길 138
창고
2층 소재
㎡(0.61평)
7
수락리 253
바베큐장
74.3
㎡(22.48평)
10
수락리 256
주택
125.3
㎡(37.90평)
10
수락리 256
주택
39.6
㎡(11.98평)
11
수락리 257
주택
114.5
㎡(34.64평)
11
수락리 257
교회
139.1
㎡(42.08평)
14
수락리 260
바베큐장
148.2
㎡(44.83평)
2023-07-17
변경
(99%)
1,653,954,860 원
2023-10-30
유찰
(100%)
1,677,433,300 원
2023-12-11
변경
(70%)
1,174,203,000 원
2024-01-15
유찰
(70%)
1,174,203,000 원
2024-02-19
변경
(49%)
821,942,000 원
2024-03-04
유찰
(49%)
821,942,000 원
2024-04-29
유찰
(34%)
575,359,000 원
2024-06-03
진행
(24%)
402,751,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 소재 "수락저수지" 북동측 인근의 대둔산도립공원 수락계곡 유원지 진입도로 변에 위치하며, 주변은 농경지, 전원주택, 펜션, 음식점 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.[이용상태] 대상토지는 공히 북동향 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서,기호(1),(2)는 2필 일단의 주상용 건부지 이며, 기호(5)-(15)는 기호(1),(2)의 부속토지로 이용중임.[도로상태] 기호(1),(2) 남동측으로 왕복 2차선 의 포장도로 , 기호(1) 북동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로 와 접하며, 나머지 토지는 기호(1),(2)를 통하여 도로에 진입하고 있음.[토지이용계획] 기호(1),(2),(5),(6),(8)-(15)은 계획관리지역 , 기호(7)은 생산관리지역 이고, 공히 가축사육제한 구역영농여건불리농지 , 기호(6),(7),(13) 준보전산지 (산지관리법)임.[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함.[공부와의 차이] 기호(5),(6),(7),(9),(11)-(15)는 공부상 지목이 전 또는 임야이나 현황은 기호(1),(2)의 부속토지로서 제시외건물부지 등으로 이용중임.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호(3) 경량철골구조 아스팔트 슁글지붕 2층 건물로, 외벽 : 사이딩판넬마감 내벽 : 핸디코트, 벽지 및 타일, 인테리어마감 등 바닥 : 타일, 장판지깔기 등 창호 : 새시창호임.아스팔트 슁글지붕 2층 건물로, 외벽 : 사이딩판넬마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 새시창호임.[이용상태] 기호(3)는 1층 까페(상호 "언덕위의 하얀집"), 2층 주택으로, 기호(4)는 1,2층 다가구주택으로 이용중임.[설비내역] 기호(3),(4) 급배수에 의한 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같에 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
없음
2018.05.03
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록8,10,11,12,14 말소되지 않는 선순위 지상권 존재함
설정된 것으로 보는 지상권
목록10,11 각 지상에 제시외 건물 각 매각제외(법정지상권 성립여부 불명함)
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.17] 채권자 황OO 의견서 제출[2023.12.08] 채권자 황OO 매각기일연기신청서 제출[2023.12.11] 채권자 황OO 매각기일 속행 신청서 제출[2024.02.14] 채무자겸소유자대리인 법OOO OO OOOOO OOO 경매진행에 관한 의견서 제출[2024.02.16] 채무자겸소유자대리인 법OOO OO OOOOO OOO 경매진행에 관한 의견서 제출[2024.04.12] 채무자겸소유자 김O 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위지상권이 설정되어 있는 물건입니다
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 55,007,409원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경20634(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
551,588,440원
266,321,000원
48% 3회
6개월
1건
551,588,440원
266,321,000원
48% 3회
12개월
2건
1,276,776,055원
769,161,000원
56% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 1592 (대전지방법원 논산지원)를 말씀해 주세요.
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