Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경103610 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 208
소재지 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 353, 1층104호 (부림동,강남와이즈하우스)
구)경상남도 창원시 마산합포구 부림동 83-18
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 103610

물건번호

 물건용도 근린상가
감정평가액 377,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (13%) 50,600,000원 

건물면적

 99.27㎡(30.03평) 입찰기일 2024.05.30(목) 10:00
(입찰 16일전)
입찰보증금 (10%) 5,060,000원  토지면적 27.10㎡(8.20평) 유찰횟수 9회
입찰법원 창원지방법원 마산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 208회]
  • 2022타경103610 근린상가경매
  • 2022타경103610 근린상가경매
  • 2022타경103610 근린상가경매
  • 2022타경103610 근린상가경매
  • 2022타경103610 근린상가경매
  • 2022타경103610 근린상가경매
  • 2022타경103610 근린상가경매
  • 2022타경103610 근린상가경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 2 3·15대로 353 1267.5 분의 27.1009 27.1㎡ (8.20평)  
건물
 2 3·15대로 353 1층104호 (부림동,강남와이즈하우스) 철근콘크리트구조 99.265㎡ (30.03평)  
진행 (입찰16일전)    
 2023-07-13 유찰 (100%) 377,000,000원 
 2023-08-17 유찰 (80%) 301,600,000원 
 2023-09-21 유찰 (64%) 241,280,000원 
 2023-11-02 유찰 (51%) 193,024,000원 
 2023-12-07 유찰 (41%) 154,419,000원 
 2024-01-11 유찰 (33%) 123,535,000원 
 2024-02-15 유찰 (26%) 98,828,000원 
 2024-03-21 유찰 (21%) 79,062,000원 
 2024-04-25 유찰 (17%) 63,250,000원 
 2024-05-30 진행 (13%) 50,600,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 소재 "부림시장" 북서측에 위치하며, 주위는 상가가 밀집되어 있는 상업지대 입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 대중 교통사정은 보통 입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 중 1층 103호 및 104호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 붙임 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 등.
창 호 : 알루미늄 새시 입니다.
[이용상태] 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나, 현장 조사결과, 사무실로 이용중 이었으며, 현재는 공실상태로 파악 됩니다.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내 주차장 설비 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 남동측으로 로폭 약 25m 내외, 남서측으로 로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 1) 일련번호①,③일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
2) 일련번호②일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(성호초등학교 대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였습니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/11/10]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제1종 근린생활시설(소매점)이나, 감정기준시점 사무실로 이용 중이었으며 공실상태로 파악됨. 103호(물건1.)와 경계벽체 구분 없이 일단으로 분양홍보관 등으로 사용되었던 것으로, 현황조사시점 모델하우스 2개평형이 소재하고 있고, 관리비 약 1,100만원 정도가 미납되어 있는 것으로 조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.2는 근린생활시설로 개문 가능하여 내부를 확인한바 경계구분 없이 일단으로 분양홍보관 등으로 사용, 현황 모델하우스 2개평형이 소재하므로 참조 바람(별첨 사진참조).
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 240,861,867원 206,713,813원 81% 2회
6개월 6건 365,430,933원 249,815,223원 65% 4.3회
12개월 14건 392,863,257원 221,072,239원 54% 4.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 103610 (창원지방법원 마산지원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.