2021타경527291 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 9층904호 (구월동,구월동 하이팰리스)
사건번호
2021 타경 527291 물건번호
5개 물건중 1번 (유찰)
5개 물건중 2번 (매각)
5개 물건중 3번 (유찰)
5개 물건중 4번 (유찰)
5개 물건중 5번 (매각)
물건용도
오피스텔
감정평가액
220,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(4%) 8,878,000원
(5.81%) 12,778,000원
건물면적
44.31㎡(13.40평)
입찰기일
2024.05.17(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 887,800원
토지면적
9.96㎡(3.01평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 188회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
5
문화서로49번길 48
392.2 분의 9.961
9.961㎡ (3.01평)
건물
5
문화서로49번길 48
9층904호 (구월동,구월동 하이팰리스) 철근콘크리트구조
44.31㎡ (13.40평)
2023-06-26
유찰
(100%)
220,000,000 원
2023-07-26
유찰
(70%)
154,000,000 원
2023-08-30
유찰
(49%)
107,800,000 원
2023-10-10
유찰
(34%)
75,460,000 원
2023-11-15
유찰
(24%)
52,822,000 원
2023-12-15
유찰
(17%)
36,975,000 원
2024-01-30
유찰
(12%)
25,883,000 원
2024-03-11
유찰
(8%)
18,118,000 원
2024-04-12
유찰
(6%)
12,683,000 원
2024-05-17
낙찰
(4%)
8,878,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 기호 1 : 인천광역시 부평구 부평동 소재 " 부평중학교 " 남측 인근에 위치하는 투엠레뷰 10층 1003호로서 부근은 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.[건물구조] 기호 1철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 10층 1003호로서외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등.[이용상태] 기호 1 : 집합건축물대장상 공동주택임.[설비내역] 공히 급.배수시설, 위생설비 및 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 기호 1 : 세장형의 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.[도로상태] 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.[토지이용계획] 기호 1 : 일반상업지역 등임.준주거지역 등임.일반상업지역 등임.[공부와의 차이] --[참고사항] - 임대관계는 미상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/02/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
904호 전부
2019.01.25
2019.01.03
2022.02.14
147,000,000
O
정OO
904호 전부
2021.06.30
2021.06.30
2022.02.22
3,000,000
X
김OO
904호
2021.05.18
10,000,000
X
김OO
904호 44.31㎡ 전부
2019.01.25
2019.01.03
147,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음(임대차보증금 147,000,000원, 전입일 2019.01.25, 확정일자 2019.01.03). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
193,083,333원
120,279,381원
65% 2.3회
6개월
19건
238,684,211원
126,525,914원
59% 2.9회
12개월
36건
215,611,111원
128,514,741원
63% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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