2022타경109018 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 292
소재지
서울특별시 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호 (정릉동,루마하우스정릉)
사건번호
2022 타경 109018 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
230,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 38,587,000원
건물면적
27.56㎡(8.34평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 3,858,700원
토지면적
18.05㎡(5.46평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 292회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
정릉로21길 8-35
302.0 분의 18.05
18.05㎡ (5.46평)
건물
1
정릉로21길 8-35
3층303호 (정릉동,루마하우스정릉) 철근콘크리트구조
27.56㎡ (8.34평)
2023-06-21
유찰
(100%)
230,000,000 원
2023-07-26
유찰
(80%)
184,000,000 원
2023-08-30
유찰
(100%)
230,000,000 원
2023-08-30
변경
(64%)
147,200,000 원
2023-10-04
유찰
(80%)
184,000,000 원
2023-11-08
유찰
(64%)
147,200,000 원
2023-12-13
유찰
(51%)
117,760,000 원
2024-01-16
유찰
(41%)
94,208,000 원
2024-02-20
유찰
(33%)
75,366,000 원
2024-03-26
유찰
(26%)
60,293,000 원
2024-04-30
유찰
(21%)
48,234,000 원
2024-06-04
진행
(17%)
38,587,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉문화복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외벽: 석재붙임 마감등.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 노폭 약5-6m 및 남측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 하천 (2013-01-17)(저촉) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 상세내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부 3층 303호
2020.07.10.
2020.07.10.
2022.10.05
203,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 임차권등기 있음( 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
311,958,444원
234,730,044원
76% 3.1회
6개월
33건
309,631,367원
247,887,839원
81% 2.4회
12개월
39건
297,277,823원
236,196,744원
80% 2.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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