2022타경35631 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 171
소재지
경기도 이천시 중리천로 134-16, 20층2002호 (중리동,센트럴시티오피스텔)
사건번호
2022 타경 35631 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
116,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 9,553,000원
건물면적
23.11㎡(6.99평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 24 일전)
입찰보증금
(30%) 2,865,900원
토지면적
2.98㎡(0.90평)
유찰횟수
7회
입찰법원
수원지방법원 여주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 171회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
3
중리천로 134-16
1523.5 분의 2.98
2.98㎡ (0.90평)
건물
3
중리천로 134-16
20층2002호 (중리동,센트럴시티오피스텔) 철근콘크리트구조
23.1084㎡ (6.99평)
2023-06-14
유찰
(100%)
116,000,000 원
2023-07-19
유찰
(70%)
81,200,000 원
2023-08-23
낙찰
(49%)
56,840,000 원
┗━> 낙찰가
2023-11-15
유찰
(49%)
56,840,000 원
2023-12-20
유찰
(34%)
39,788,000 원
2024-01-31
유찰
(24%)
27,852,000 원
2024-03-06
유찰
(17%)
19,496,000 원
2024-04-29
유찰
(12%)
13,647,000 원
2024-06-12
진행
(8%)
9,553,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천터미널" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동류형 공동주택, 아파트, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역 임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근 도로(이섭대천로, 경충대로) 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 업무시설(오피스텔) 중 7층 709호, 19층 1902호 및 20층 2002호로서외벽 : 노출콘크리트위 화강석판 붙임내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감창호 : 하이샷시 이중창호임
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 급배수설비, 소화설비, 승강기 설비, 개별난방설비, 주차장시설(지상) 등이 구비됨.[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서 오피스텔 용 건물 부지로 이용중임.[도로상태] 부지 남측으로 아스팔트 포장도로 (약 10m 소로1류 )에 접하며 도로상태 보통임.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 소로1류 (접함), 가축사육제한 구역수질보전특별대책지역 임.[공부와의 차이] 해당없음.[참고사항] 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 인근 주민 및 중계업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
전유부분 전부
2019.9.10.
2019.8.28.
95,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음.(을구5번 주택임차권등기 2021.9.28. 제49723호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 임차권등기는 말소되지 않고 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건 변경 확약 및 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
2건
213,500,000원
149,450,000원
70% 1회
12개월
4건
202,750,000원
148,975,000원
74% 1회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 35631 (수원지방법원 여주지원)를 말씀해 주세요.
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