2023타경32233 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 165
소재지
경기도 부천시 부일로 615-1, 비동 4층402호 (소사동,동해낭띠빌)
사건번호
2023 타경 32233 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
129,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 5,206,000원
건물면적
37.28㎡(11.28평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 520,600원
토지면적
22.75㎡(6.88평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 165회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부일로 615-1
334.7 분의 22.754
22.754㎡ (6.88평)
건물
1
부일로 615-1
4층402호 (소사동,동해낭띠빌) 철근콘크리트구조
37.28㎡ (11.28평)
2023-06-13
유찰
(100%)
129,000,000 원
2023-07-18
유찰
(70%)
90,300,000 원
2023-08-22
유찰
(49%)
63,210,000 원
2023-10-31
유찰
(34%)
44,247,000 원
2023-12-05
유찰
(24%)
30,973,000 원
2024-01-09
유찰
(17%)
21,681,000 원
2024-02-13
유찰
(12%)
15,177,000 원
2024-03-19
유찰
(8%)
10,624,000 원
2024-04-23
유찰
(6%)
7,437,000 원
2024-05-28
진행
(4%)
5,206,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사동 소재 전철1호선(경인선) "소사역" 북동측 인근에 위치 하고, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 전철1호선 "소사역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내 제4층 제402호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 중로1류 (폭 20m -25m )(중로1-5호선)(접함), 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
202.06.18.
2020.05.19.
2023.03.06
140,000,000
X
김OO
4층 402호 37.28㎡
2020.06.18.
2020.05.19.
140,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 5번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
232,341,603원
119,836,508원
54% 5.9회
6개월
245건
234,662,202원
124,050,765원
55% 5.7회
12개월
360건
226,174,277원
119,801,325원
56% 5.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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