2022타경103619 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 298
소재지
부산광역시 해운대구 재반로256번길 51-81, 4층401호
사건번호
2022 타경 103619 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
72,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 7,730,000원
건물면적
44.46㎡(13.45평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00 (오늘입찰)
입찰보증금
(10%) 773,000원
토지면적
14.64㎡(4.43평)
유찰횟수
10회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 298회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
재반로256번길 51-81
11600.0 분의 1464.0
14.64㎡ (4.43평)
건물
2
재반로256번길 51-81
4층401호 벽돌구조
44.46㎡ (13.45평)
2023-06-12
유찰
(100%)
72,000,000 원
2023-07-17
유찰
(80%)
57,600,000 원
2023-08-21
유찰
(64%)
46,080,000 원
2023-09-25
유찰
(51%)
36,864,000 원
2023-10-30
유찰
(41%)
29,491,000 원
2023-12-04
유찰
(33%)
23,593,000 원
2024-01-08
유찰
(26%)
18,874,000 원
2024-02-14
유찰
(21%)
15,099,000 원
2024-03-18
유찰
(17%)
12,079,000 원
2024-04-22
유찰
(13%)
9,663,000 원
2024-05-27
진행
(11%)
7,730,000 원
[위치/주위환경] 본건기호((1)-(3))은 부산광역시 해운대구 소재 반여중학교 남서측(기호(1)), 북서측(기호(2)) 및 서측(기호(3)) 인근에 위치하며, 주위는 주거환경개선지구 내 소규모 단독주택, 공동주택, 점포 등이 밀집되어 있음.[교통상황] 기호(2)는 차량접근이 가능하며, 기호(1),(3) 토지까지 차량접근 가능하나 기호(1),(3) 건물은 통로안에 소재하여 차량접근이 불가능 함.[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 201호(기호(1)), 401호(기호(2),(3))로서,외벽: 몰탈위 페인트마감, 타일붙임 등창호: 샷시창임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비(부산도시가스 에 문의한 바 기호(1)-(3)은 전출신고되어 있으며, 기호(3)은 402호로 등록되어있다고 하나, 정확한 사항은 확인을 요함)[토지형상/이용상태] 기호(1),(2)는 서하향 경사지대내 세장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.[도로상태] 기호(1),(2)는 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접하며, 기호(3)은 동측으로 노폭 약7-8미터 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] ·1291-1281- 제2종일반주거지역 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
부OOOOO
401호(전부)
2013.08.14
2013.08.16
50,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2013.08.14., 확정일자 2013.08.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
130,000,000원
90,999,833원
64% 3회
6개월
6건
165,029,000원
115,813,805원
66% 2.5회
12개월
10건
145,117,400원
101,137,733원
65% 2.6회
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