2022타경58744 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 357
소재지
부산광역시 부산진구 백양산로53번길 125, 205동 8층804호 (당감동,백양뜨란채)
사건번호
2022 타경 58744 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
173,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 18,576,000원
건물면적
59.55㎡(18.01평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 1,857,600원
토지면적
40.72㎡(12.32평)
유찰횟수
10회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 357회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
백양산로53번길 125
4963440.0 분의 4072.0
40.72㎡ (12.32평)
건물
1
백양산로53번길 125
8층804호 (당감동,백양뜨란채) 철근콘크리트구조
59.55㎡ (18.01평)
2023-06-09
유찰
(100%)
173,000,000 원
2023-07-14
유찰
(80%)
138,400,000 원
2023-08-18
유찰
(64%)
110,720,000 원
2023-09-15
유찰
(51%)
88,576,000 원
2023-10-27
유찰
(41%)
70,861,000 원
2023-12-01
유찰
(33%)
56,689,000 원
2024-01-05
유찰
(26%)
45,351,000 원
2024-02-16
유찰
(21%)
36,281,000 원
2024-03-22
유찰
(17%)
29,025,000 원
2024-04-26
유찰
(13%)
23,220,000 원
2024-05-31
진행
(11%)
18,576,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 북서측 인근에 소재하는 백양뜨란채 205동8층 804호로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건내 8층 804호로서-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감-내 벽: 벽지마감-창 호: 알루미늄 샷시창 구조임.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 남동하향의 완경사 지대를 자체지반 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
곽OO
804호 전부
2019.4.26.
2019.4.11.
150,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
1. 갑구 순위 6번 소유권이전청구권 가등기(2020.1.13.제2198호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수도 있음.
2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 주택임차권 등기(2021.5.6. 제46202호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.13] 채무자겸소유자 정OO 사실확인서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
263,258,824원
208,463,382원
75% 2.1회
6개월
32건
294,231,250원
236,887,069원
78% 1.8회
12개월
61건
319,138,525원
241,971,932원
76% 1.8회
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