2022타경58492 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 216
소재지
부산광역시 동래구 명안로9번길 13, 9층902호 (안락동,안락펠리체)
사건번호
2022 타경 58492 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
143,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 15,354,000원
건물면적
38.65㎡(11.69평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 1,535,400원
토지면적
9.88㎡(2.99평)
유찰횟수
10회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 216회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
명안로9번길 13
375 분의 9.88
9.88㎡ (2.99평)
건물
1
명안로9번길 13
9층902호 (안락동,안락펠리체) 철근콘크리트구조
38.65㎡ (11.69평)
2023-06-09
유찰
(100%)
143,000,000 원
2023-07-14
유찰
(80%)
114,400,000 원
2023-08-18
유찰
(64%)
91,520,000 원
2023-09-15
유찰
(51%)
73,216,000 원
2023-10-27
유찰
(41%)
58,573,000 원
2023-12-01
유찰
(33%)
46,858,000 원
2024-01-05
유찰
(26%)
37,486,000 원
2024-02-16
유찰
(21%)
29,989,000 원
2024-03-22
유찰
(17%)
23,991,000 원
2024-04-26
유찰
(13%)
19,193,000 원
2024-05-31
진행
(11%)
15,354,000 원
[위치/주위환경] 부산광역시 동래구 안락동 소재 "한전동래지점" 북서측 인근에 위치하는 안락펠리체 제9층 제902호로서, 주위는 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 제9층 제902호로서외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 미장스톤 등 마감.[이용상태] 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 기계식주차설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 1) 안락동 592-13: 준주거지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m )<건축법>, 상대보호 구역(2014-07-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.준주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)4m )<건축법>, 상대보호구역(2014-07-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
2020.05.22.
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권 등기(2023.1.18.제6442호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
167,500,000원
87,888,000원
53% 4.9회
6개월
16건
186,750,000원
94,259,750원
51% 5.1회
12개월
24건
202,416,667원
118,097,695원
57% 4.1회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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