2022타경2891 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 부천시 까치로 95, 1동 3층301호 (작동,장미하이빌)
사건번호
2022 타경 2891 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
188,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 92,120,000원
(64.83%) 121,888,000원
건물면적
50.23㎡(15.19평)
입찰기일
2024.04.25(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,212,000원
토지면적
23.45㎡(7.09평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 166회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
까치로 95
185.8 분의 23.45
23.45㎡ (7.09평)
건물
1
까치로 95
3층301호 (작동,장미하이빌) 철근콘크리트구조
50.23㎡ (15.19평)
2023-06-08
변경
(100%)
188,000,000 원
2024-02-15
유찰
(100%)
188,000,000 원
2024-03-21
유찰
(70%)
131,600,000 원
2024-04-25
낙찰
(49%)
92,120,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 작동 소재 "성곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 301호로서,(사용승인일:2002.07.19)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 정방형 평지로서 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 폭6미터 내외, 동측으로 폭20미터 내외의 중로(까치로)에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합),항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(성곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2016.09.01
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.06.02] 채권자 주OOO OOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 188,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,744,725원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
125건
241,279,069원
107,810,493원
47% 6.6회
6개월
243건
232,503,044원
114,705,223원
52% 6회
12개월
331건
225,117,944원
114,188,307원
54% 5.5회
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