2022타경112431 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 150
소재지
서울특별시 강서구 가로공원로80가길 43, 제4층 제401호 (화곡동, 자라하우스)
사건번호
2022 타경 112431 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
240,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 192,000,000원
건물면적
34.57㎡(10.46평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 19,200,000원
토지면적
21.17㎡(6.40평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 150회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가로공원로80가길 43
350 분의 21.17
21.17㎡ (6.40평)
건물
1
가로공원로80가길 43
제4층 제401호 (화곡동, 자라하우스) 철근콘크리트구조
34.57㎡ (10.46평)
2023-06-08
유찰
(100%)
240,000,000 원
2023-07-11
변경
(80%)
192,000,000 원
2023-08-17
유찰
(80%)
192,000,000 원
2023-09-19
유찰
(64%)
153,600,000 원
2023-10-24
유찰
(51%)
122,880,000 원
2023-11-28
유찰
(41%)
98,304,000 원
2024-01-09
유찰
(33%)
78,643,000 원
2024-02-13
유찰
(26%)
62,914,000 원
2024-03-19
변경
(21%)
50,331,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
240,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
192,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건내 제4층 제401호로서,외벽 : 석재붙임마감 등.[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
미상
2022.02.11.(전입세대열람내역)
미상
미상
X
김OO
전부
2019.04.19
2019.03.20
225,000,000원
O
주OOOOOOO
전부
2019.04.19
2019.03.20
2022.10.12
225,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
235,620,189원
170,891,861원
73% 5.3회
6개월
263건
240,438,386원
172,273,416원
72% 5.6회
12개월
447건
241,596,885원
173,940,753원
73% 5.6회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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