2022타경112356 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 177
소재지
서울특별시 강서구 양천로60길 41-8, 제2층 제201호 (등촌동, 아줄리움)
사건번호
2022 타경 112356 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
327,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(21%) 68,577,000원
건물면적
33.43㎡(10.11평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(20%) 13,715,400원
토지면적
14.32㎡(4.33평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 177회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양천로60길 41-8
508.6 분의 14.32
14.32㎡ (4.33평)
건물
1
양천로60길 41-8
제2층 제201호 (등촌동, 아줄리움) 철근콘크리트구조
33.43㎡ (10.11평)
2023-06-08
유찰
(100%)
327,000,000 원
2023-07-11
변경
(80%)
261,600,000 원
2023-08-17
유찰
(80%)
261,600,000 원
2023-09-19
유찰
(64%)
209,280,000 원
2023-10-24
유찰
(51%)
167,424,000 원
2023-11-28
유찰
(41%)
133,939,000 원
2024-01-09
낙찰
(33%)
107,151,000 원
┗━> 낙찰가
2024-03-19
유찰
(33%)
107,151,000 원
2024-04-23
유찰
(26%)
85,721,000 원
2024-05-28
진행
(21%)
68,577,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(9호선 증미역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층건 내 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 2019.06.26)[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 오피스텔 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
장OO
201호 전부
2019.09.19
2019.08.12
2022.08.11
285,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
262,123,810원
192,311,282원
72% 4회
6개월
32건
251,800,000원
184,517,494원
73% 4회
12개월
43건
246,572,093원
179,775,181원
72% 3.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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