2022타경111834 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 196
소재지
서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제6층 제602호 (신월동, 비에스하우징)
사건번호
2022 타경 111834 물건번호
6개 물건중 1번 (유찰)
6개 물건중 2번 (유찰)
6개 물건중 3번 (유찰)
6개 물건중 4번 (유찰)
6개 물건중 5번 (유찰)
6개 물건중 6번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
222,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 177,600,000원
건물면적
24.65㎡(7.46평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 17,760,000원
토지면적
15.57㎡(4.71평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 196회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
5
남부순환로35길 13
805.2 분의 15.57
15.57㎡ (4.71평)
건물
5
남부순환로35길 13
제6층 제602호 (신월동, 비에스하우징) 철근콘크리트구조
24.65㎡ (7.46평)
2023-06-08
유찰
(100%)
222,000,000 원
2023-07-11
변경
(80%)
177,600,000 원
2023-08-17
유찰
(80%)
177,600,000 원
2023-09-19
유찰
(64%)
142,080,000 원
2023-10-24
유찰
(51%)
113,664,000 원
2023-11-28
유찰
(41%)
90,931,000 원
2024-01-09
유찰
(33%)
72,745,000 원
2024-02-13
유찰
(26%)
58,196,000 원
2024-03-19
변경
(21%)
46,557,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
222,000,000 원
2024-05-28
진행
(80%)
177,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "화곡역 (지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대 및 다가구 주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건 기호(가-바)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.[건물구조] 본건 기호(가,다-바)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 비에스하우징 제102동제4층 제401호(기호"가") , 제4층 제403호(기호"다") , 제5층 제503호(기호"라") ,제6층 제602호(기호"마") , 제4층 제402호(기호"바")로서,(사용승일인 : 2019.05.01)[이용상태] 본건 기호"가-바"는 기준시점 현재 다세대주택으로 각각 이용중입니다.[설비내역] 본건 기호"가-바"는 공히 도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건 기호"가-바"는 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 에 접하고 있습니다.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한 구역7m )정비구역 (2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
문OO
602호 전부
2019.08.13
2019.07.23
2022.08.19
217,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
237,888,889원
156,096,499원
65% 5.4회
6개월
102건
235,691,338원
154,375,325원
65% 6회
12개월
157건
245,194,373원
166,033,132원
68% 5.8회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 111834 (서울남부지방법원)를 말씀해 주세요.
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