[문덕면 토지(답) 부동산경매] 보성군 죽산리 2022타경53969

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타경

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다세대(빌라)
관악구 인헌1다길 27-6,

근린상가
기장군 정관읍 정관7로

토지(도로)
동대문구 용두동 20-56

오피스텔
동래구 반송로247번길 13-2,

토지(답)
울주군 삼남읍 교동리

다세대(빌라)
부천시 역곡로 23,

토지(대지)
삼척시 하장면 번천리

오피스텔
은평구 은평로9길 24,

근린상가
서대문구 이화여대1길 10,

토지(전)
당진시 정미면 산성리

다세대(빌라)
부천시 소사로677번길 23,

근린상가
구미시 송동로 88,

아파트
사하구 장림번영로104번길 10,

토지(대지)
강릉시 홍제동 152-2

물건정보 핵심보기

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2022타경53969 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 보성군 문덕면 죽산리 511-1

사건번호

2022 타경 53969

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

8,252,480원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 8,252,480원
(100.58%) 8,300,000원

건물면적

입찰기일

2023.06.05(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 825,248원

토지면적

485.44㎡(146.85평)

유찰횟수

0회

입찰법원

광주지방법원 순천지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 9회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	8	죽산리 511-1	답	485.44㎡ (146.85평)

진행

2023-06-05 낙찰

(100%) 8,252,480원

┗━> 낙찰가

2023-07-11 납부 (2023.07.10)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 보성군 문덕면 운곡리, 동산리, 양동리, 죽산리에 소재하며, 부근은 순수농촌지대임.
[교통상황] 기호(1-3,5,6,7) 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 기호(4,8)은 차량진입 어려우며,대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1) 부정형 평지의 답, (2) 부정형 완경사지의 휴경중인 답, (3) 부정형 완경사지의 답,(4) 부정형 급경사지의 자연림, (5) 사다리 평지의 답, (6,7) 세장형 평지의 답,(8) 부정형 완경사지의 휴경중인 답임.
[도로상태] 기호(1-3,6,7) 세로(가), (4,8) 맹지, (5) 세로(불)임.
[토지이용계획] (1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(굴목천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>(2,3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>(4) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>(5) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>(6,7) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>(8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상수원보호구역<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> [제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/09/22]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각 2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3.농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2,3번)은 보성군 문덕면 운곡리 면소재지인근에 소재한 답으로 주변 농가주택및 농경지로 형성됨.본건(물건번호4번)은 보성군 문덕면 운곡리에 소재한 임야로 주변 임야로 형성됨.본건(물건번호5번)은 보성군 문덕면 동산리 법화마을인근에 소재한 답으로 묵답임.본건(물건번호6,7번)은 보성군 문덕면 양동리 반월마을 앞에 소재한 답으로 주변 답으로 형성됨.본건(물건번호8번)은 보성군 문덕면 죽산리 대원사주변 답으로 묵답임.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	32,284,211원	45,345,478원	86%	1회
6개월	20건	27,414,342원	34,986,740원	84%	1.2회
12개월	37건	26,729,421원	28,498,065원	78%	1.5회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 53969 (광주지방법원 순천지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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