2022타경1409 경매사건의 하천 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 120
소재지
경상남도 창녕군 영산면 죽사리 1456-31
사건번호
2022 타경 1409 물건번호
1
물건용도
하천
감정평가액
783,580,000원
경매대상
토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 501,491,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.03(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 50,149,100원
토지면적
2,702.00㎡(817.36평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 밀양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 120회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
죽사리 1456-31
하천
617㎡ (186.64평)
2
일리 747-20
하천
2085㎡ (630.71평)
2023-06-05
유찰
(100%)
783,580,000 원
2023-08-14
변경
(80%)
626,864,000 원
2024-04-29
유찰
(80%)
626,864,000 원
2024-06-03
진행
(64%)
501,491,000 원
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창녕군 영산면 죽사리에 소재하는 "영산요양병원"의 남서측으로 인접하여위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본 까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.[이용상태] 본 건 기호 1), 2) 2필 일단 기준 시 삼각형에 가까운 형상의 부정형 평지로서 공장 신설승인 득하여 부지 조성 중 공사 중단된 상태인 공업나지 임.[도로상태] 본 건 기호 1), 2) 2필 일단 기준 시 지적도상 으로는 맹지 이나 도로점용 허가를 받은 상태인바, 본 건 북서측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외의 현황 도로에 연결되어 있음.[토지이용계획] ① 기호 1): 도시지역, 준공업지역 (2018-07-26), 가축사육제한 구역도로구역 <도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.자연녹지지역 , 준공업지역 , 가축사육제한 구역도로구역 <도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>.[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 본 건의 공부상 지목은 "하천 "이나 기준시점 현재 "공업나지 " 상태임.[참고사항] ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 2) 토지는 2021년 9월 14일 ‘화장품제조업(업종코드: 20423)’으로 공장 신설승인을 득한 공장 예정 부지인바 본 평가에서는 일괄하여 평가하며 기준시점 현재 공 장 부지 조성 중 공사 중단된 상태인 바 이를 고려하여 평가함.자연녹지지역 , 준공업지역 )에 속하는 토지인바 주된 용도지역인 준공업지역 을 기준으로 평가하되 용도지역의 차이를 개별요인 비교 시 고려하여 평가함.도로구역 에 저촉되고 있으나 저촉 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향이 없으므로 별도로 고려하지 않음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.26] 기타 승OOOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 249,315,068원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경11755(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
282,951,120원
224,096,833원
73% 4회
6개월
11건
330,467,429원
214,905,682원
68% 3.4회
12개월
17건
501,203,266원
273,103,735원
63% 4회
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