2022타경105562 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 203
소재지
경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 2층 201호
사건번호
2022 타경 105562 물건번호
4개 물건중 1번 (매각)
4개 물건중 2번 (매각)
4개 물건중 3번 (매각)
4개 물건중 4번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
601,000,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 64,532,000원
건물면적
834.43㎡(252.42평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 6,453,200원
토지면적
415.24㎡(125.61평)
유찰횟수
10회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 203회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
웅천중로 6-11
15177 분의 415.24
415.24㎡ (125.61평)
건물
4
웅천중로 6-11
2층 201호 일반철골구조
834.43㎡ (252.42평)
2023-06-01
유찰
(100%)
601,000,000 원
2023-07-06
유찰
(80%)
480,800,000 원
2023-08-10
유찰
(64%)
384,640,000 원
2023-09-14
유찰
(51%)
307,712,000 원
2023-10-19
유찰
(41%)
246,170,000 원
2023-11-23
유찰
(33%)
196,936,000 원
2024-01-10
유찰
(26%)
157,549,000 원
2024-02-14
유찰
(21%)
126,039,000 원
2024-03-20
유찰
(17%)
100,831,000 원
2024-04-24
유찰
(13%)
80,665,000 원
2024-05-29
진행
(11%)
64,532,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.[건물구조] 일련번호(1-3) : 일반철골구조 경사판넬지붕 지상3층 건내 제1층 제101호, 제102호, 제105호로서,외벽 : 화강석 및 수지판넬 붙임 등 마감,내벽 : 몰탈마감, 판넬붙임 등 마감,바닥 : 콘크리트 마감,천장 : 석회뿜칠 마감임.[이용상태] 일련번호(1-3) 제1층 제101호, 제1층 제102호, 제1층 제105호 : 소매점(공실)[설비내역] 위생설비, 승강기 설비, 소방설비, 주차장설비(2,3층) 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 중로3류 , 동측과 남측으로 소로3류 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) , 주차장(2014-09-30) , 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 601,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 54,068,169원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
346,683,760원
277,500,000원
80% 1회
6개월
2건
1,797,044,670원
1,412,712,000원
79% 1.5회
12개월
3건
2,435,745,313원
1,458,993,167원
67% 2.3회
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