2022타경530102 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 137
소재지
인천광역시 동구 화도진로198번길 9, 4층403호
사건번호
2022 타경 530102 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
91,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(3%) 2,570,000원
건물면적
47.34㎡(14.32평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 14 일전)
입찰보증금
(10%) 257,000원
토지면적
20.15㎡(6.10평)
유찰횟수
10회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 137회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
화도진로198번길 9
241.8 분의 20.15
20.15㎡ (6.10평)
건물
1
화도진로198번길 9
4층403호 철근콘크리트구조
47.34㎡ (14.32평)
2023-05-30
유찰
(100%)
91,000,000 원
2023-07-04
유찰
(70%)
63,700,000 원
2023-08-03
유찰
(49%)
44,590,000 원
2023-09-07
유찰
(34%)
31,213,000 원
2023-10-24
유찰
(24%)
21,849,000 원
2023-11-23
유찰
(17%)
15,294,000 원
2024-01-04
유찰
(12%)
10,706,000 원
2024-02-07
유찰
(8%)
7,494,000 원
2024-03-20
유찰
(6%)
5,246,000 원
2024-04-22
유찰
(4%)
3,672,000 원
2024-05-28
진행
(3%)
2,570,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석부두입구사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(사용승인일 : 2000.11.25.)내 4층 403호 로서 - 외벽 : 드라이비트마감임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터 의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 도로(접함), 가축사육제한 구역정비구역 (2012.06.11)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
403호 전부
2019.1.11.
2018.12.18.
72,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021. 2. 10. 등기) 있음.(임대차보증금 72,000,000원, 전입일 2019. 1. 11., 확정일자 2018.12.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
59,400,000원
10,010,000원
17% 5회
12개월
6건
84,866,667원
53,246,371원
55% 2.8회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 530102 (인천지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
