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다세대(빌라)
관악구 인헌1다길 27-6,
근린상가
기장군 정관읍 정관7로
토지(도로)
동대문구 용두동 20-56
오피스텔
동래구 반송로247번길 13-2,
토지(답)
울주군 삼남읍 교동리
다세대(빌라)
부천시 역곡로 23,
토지(대지)
삼척시 하장면 번천리
오피스텔
은평구 은평로9길 24,
근린상가
서대문구 이화여대1길 10,
근린상가
서대문구 이화여대1길 10,
토지(전)
당진시 정미면 산성리
다세대(빌라)
부천시 소사로677번길 23,
근린상가
구미시 송동로 88,
아파트
사하구 장림번영로104번길 10,
토지(대지)
강릉시 홍제동 152-2
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경2459 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 가평군 청평면 청평리 48-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 2459
2023타경75102(병합)

물건번호

 1 물건용도 토지(대지)
감정평가액 2,519,124,000원  경매대상 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (49%) 1,234,371,000원 
(59.94%) 1,510,000,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.04.23(화) 10:30
입찰보증금 (10%) 123,437,100원  토지면적 2,756.00㎡(833.69평) 유찰횟수 3회
입찰법원 의정부지방법원 남양주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 3회 [누적: 250회]
  • 2022타경2459 토지(대지)경매
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  • 2022타경2459 토지(대지)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 청평리 48-1 대 987㎡ (298.57평)  
2 청평리 48-7 대 547㎡ (165.47평)  
3 청평리 48-8 대 74㎡ (22.39평)  
4 청평리 48-9 하천 122㎡ (36.91평)  
5 청평리 48-10 하천 127㎡ (38.42평)  
6 청평리 48-21 도로 180㎡ (54.45평)  
7 청평리 산11-29 하천 206㎡ (62.32평)  
8 청평리 산11-30 하천 257㎡ (77.74평)  
9 청평리 48-22 대 256㎡ (77.44평)  
진행    
 2023-05-31 유찰 (86%) 2,172,500,000원 
 2023-07-05 변경 (60%) 1,520,750,000원 
 2023-11-22 유찰 (100%) 2,519,124,000원 
 2023-12-27 변경 (70%) 1,763,387,000원 
 2024-03-19 유찰 (70%) 1,763,387,000원 
 2024-04-23 낙찰 (49%) 1,234,371,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-10 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "경기조종면허시험장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 부정형의 경사지로서 일단의 건축허가를 득한 나지 상태임.
[도로상태] 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(2),(3),(6),(7)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
일련번호(4),(5),(8)
: 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-05)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(4)∼(8)토지의 공부상 지목은 하천 및 도로 이나 현황 건축허가를 득한 나지 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 일련번호(1)∼(8)토지는 제시외토지(청평리 48-22번지)와 함께 일단의 건축허가를 득한 토지로서 경매참여시 제반 인허가사항 등(인허가관련 제반사항, 유효성, 건축허가지 중 본건 감정평가에 포함되지 아니한 청평리 48-22번지와의 관계 등)에 관하여 재확인하시기 바람.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/12/12]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 가평군수로 부터 건축허가를 득하였으며 자세한 인허가 사항 등은 별도 확인 필요(감정서에 의함)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 대지이고 현황도 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 대지이고 현황도 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 대지이고 현황도 경사진 나대지로 현재는 잡풀이 무성하게 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 하천부지이나 현황은 경사지를 둔덕을 쌓아 일부 평탄화한 나대지로 경계부근에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 하천부지이나 현황은 경사지를 일부 평탄화한 나대지로 현재 경계부근에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 도로이나 현황은 경사지를 평탄화한 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 하천부지이나 현황은 경사진 산지로 현재 잡풀이 무성한 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 하천부지이나 현황은 둔덕을 쌓아 평탄화를 시킨 나대지로 경계 주변에 펜스가 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰시간은 10:30~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 294,300,949원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경75102(병합))이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 808,029,828원 357,291,350원 45% 2.7회
6개월 24건 774,316,089원 435,663,543원 46% 3.1회
12개월 46건 1,130,315,641원 631,948,516원 57% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
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