2022타경119425 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 249
소재지
서울특별시 강서구 등촌로55길 18, 제2층 제203호 (등촌동, 거산파크빌)
사건번호
2022 타경 119425 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
212,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 22,763,000원
건물면적
27.91㎡(8.44평)
입찰기일
2024.05.30(목) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 2,276,300원
토지면적
10.60㎡(3.21평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 249회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
등촌로55길 18
350.2 분의 10.60
10.60㎡ (3.21평)
건물
1
등촌로55길 18
제2층 제203호 (등촌동, 거산파크빌) 철근콘크리트구조
27.91㎡ (8.44평)
2023-05-31
유찰
(100%)
212,000,000 원
2023-07-04
유찰
(80%)
169,600,000 원
2023-08-09
유찰
(64%)
135,680,000 원
2023-09-12
유찰
(51%)
108,544,000 원
2023-10-17
유찰
(41%)
86,835,000 원
2023-11-21
유찰
(33%)
69,468,000 원
2024-01-10
유찰
(26%)
55,574,000 원
2024-02-14
유찰
(21%)
44,459,000 원
2024-03-20
유찰
(17%)
35,567,000 원
2024-04-24
유찰
(13%)
28,454,000 원
2024-05-30
진행
(11%)
22,763,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ‘등촌역(지하철9호선)’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역(9호선 등촌역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제2층 제203호로서,- 외벽 : 석재붙임 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)이나, 주거용 으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 남측 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] - 본건은 집합건축물대장상 1종근린생활시설(의원)이나, 주거용 으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
장OO
본건전부
2017.01.16
2017.01.16
1억8천6백만원
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 186,000,000원, 전입일자 2017.01.16., 확정일자 2017.01.16.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
948,212,480원
744,345,900원
65% 3.6회
6개월
21건
807,713,869원
701,630,523원
76% 2.5회
12개월
31건
903,186,907원
765,974,064원
67% 4.1회
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