2022타경3797 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 290
소재지
서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층 제301호
사건번호
2022 타경 3797 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
262,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 28,133,000원
건물면적
62.14㎡(18.80평)
입찰기일
2024.05.30(목) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 2,813,300원
토지면적
26.81㎡(8.11평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 290회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
목동중앙남로16다길 6-12
235.0 분의 26.81
26.81㎡ (8.11평)
건물
1
목동중앙남로16다길 6-12
제3층 제301호 철근콘크리트구조
62.14㎡ (18.80평)
2023-05-31
유찰
(100%)
262,000,000 원
2023-07-04
유찰
(80%)
209,600,000 원
2023-08-09
유찰
(64%)
167,680,000 원
2023-09-12
유찰
(51%)
134,144,000 원
2023-10-17
유찰
(41%)
107,315,000 원
2023-11-21
유찰
(33%)
85,852,000 원
2024-01-10
유찰
(26%)
68,682,000 원
2024-02-14
유찰
(21%)
54,946,000 원
2024-03-20
유찰
(17%)
43,957,000 원
2024-04-24
유찰
(13%)
35,166,000 원
2024-05-30
진행
(11%)
28,133,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 등촌동 소재 "서울등마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층건 내 제3층 제301호로서(사용승인일: 2001.10.29),외벽: 석재붙임 마감 등,창호: 샤시창호 마감 등 임.[이용상태] -건축물현황도 기준-[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 완만한 경사지 자체지반 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1) 임대상황은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
황OO
301호 전부
2020.05.07.
2020.04.22
2022.11.09
220,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일자 2020. 5. 7., 확정일자 2020. 4. 22.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
237,888,889원
156,096,499원
65% 5.4회
6개월
102건
235,691,338원
154,375,325원
65% 6회
12개월
157건
245,194,373원
166,033,132원
68% 5.8회
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