2022타경57899 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 281
소재지
경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 5층503호 (고잔동,신원프라자)
사건번호
2022 타경 57899 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
141,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 5,690,000원
건물면적
43.46㎡(13.15평)
입찰기일
2024.05.30(목) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 569,000원
토지면적
15.37㎡(4.65평)
유찰횟수
9회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 281회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
광덕4로 102
1967.6 분의 15.3737
15.373㎡ (4.65평)
건물
1
광덕4로 102
5층503호 (고잔동,신원프라자) 철근콘크리트구조
43.455㎡ (13.15평)
2023-05-25
유찰
(100%)
141,000,000 원
2023-07-13
유찰
(70%)
98,700,000 원
2023-08-24
유찰
(49%)
69,090,000 원
2023-10-05
유찰
(34%)
48,363,000 원
2023-11-09
유찰
(24%)
33,854,000 원
2023-12-14
유찰
(17%)
23,698,000 원
2024-01-25
유찰
(12%)
16,589,000 원
2024-03-07
유찰
(8%)
11,612,000 원
2024-04-18
유찰
(6%)
8,128,000 원
2024-05-30
진행
(4%)
5,690,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 지하철 4호선 및 수인분당선 "고잔역" 남측 인근에위치한 부동산으로, 주위는 상업·업무용 부동산, 상가주택, 아파트단지 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 4호선ㆍ수인분당선 "고잔역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 지하1층/지상5층 건물(신원프라자) 내 5층 503호로,(사용승인: 2003.08.18)[이용상태] 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부를 확인하지 못하였으나, 관리실 등 문의결과 현황 "주거용 "으로 탐문조사됨.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 등 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북측으로는 대로(광덕4로)와 접하고 남측으로는 중로(다리간로)와 접하며, 동측으로는노폭 약 15미터 보행자도로 와 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합),가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 집합건축물대장상 "업무시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황 "주거용 "으로 탐문조사됨.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
나OO
5층 503호 전부
2015.05.29.
2015.05.01
2022.10.12
110,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음-임대차보증금 110,000,000원(2017.05.10. 10,000,000원 증액), 확정일자 2015.05.01.(2017.05.10. 증액된 10,000,000원), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
38,000,000원
27,251,000원
72% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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