[시종면 토지(전) 부동산경매] 영암군 신학리 2022타경4701

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토지(전)
경주시 내남면 용장리

창고
춘천시 남면 발산리

차량
화성시 삼천병마로 1107-6

다세대(빌라)
은평구 은평로9길 24,

근린상가
기장군 정관읍 정관중앙로

다세대(빌라)
수원시 권선구 세지로28번길

다세대(빌라)
양천구 목동로15길 16-1,

토지(대지)
창원시 의창구 소답동

토지(도로)
화성시 서신면 장외리

물건정보 핵심보기

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2022타경4701 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

조회 오늘: 1, 전체: 92

소재지

전라남도 영암군 시종면 신학리 1146-2

사건번호

2022 타경 4701

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

27,819,000원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 19,473,000원

건물면적

입찰기일

2024.06.10(월) 10:00
(입찰 22일전)

입찰보증금

(10%) 1,947,300원

토지면적

843.00㎡(255.01평)

유찰횟수

1회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 92회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	신학리 1146-2	전	843㎡ (255.01평)

진행

(입찰22일전)

2023-05-22 변경

(100%) 27,819,000원

2023-10-23 변경

(100%) 27,819,000원

2023-12-04 변경

(100%) 27,819,000원

2024-03-11 변경

(100%) 27,819,000원

2024-04-29 유찰

(100%) 27,819,000원

2024-06-10 진행

(70%) 19,473,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 영암군 시종면 신학리 소재 정동마을 내［본건 일련번호 1)］및 정동마을 서측 인근［본건 일련번호 2-7)］에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대 및 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 지방도변 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 본건 일련번호 1)은 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지, 본건 일련번호 2)는 사다리형의 토지로서 전, 본건 일련번호 3-7)은 부정형 및 사다리형의 토지로서 지적경계 구분없이 전 및 일부 분묘지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 일련번호 1)은 본건 주위로 소폭의 포장된 도로가 소재하고, 본건 일련번호 2)는 북측 인근으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 소폭의 포장된 농로가 소재하며, 본건 일련번호 3)은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측, 북측으로 소폭의 포장된 농로가 소재하고, 본건 일련번호 4)는 서측으로 소폭의 농로가 소재하며, 본건 일련번호 5-7)은 맹지로서 본건 일련번호 3)토지를 이용하여 접근할수 있음.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구(2019-04-04), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
■ 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
1) 년식 및 주행거리=--
2) 색상=--
3) 관리상태=--
4) 사용연료=--
5) 유효검사기간=--
6) 기타(옵션등)=--

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/04/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 4번 지상권설정등기(2015.02.04.제1866호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.10.20] 채권자 최OO 기일변경신청 제출
[2024.03.07] 소유자 오OO 매각절차에 대한 의견서 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함) 매각에서 제외되는 비닐하우스 소재

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(3) 목적물 소재지에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 저수조 시설 및 관정이 소재함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	97,684,567원	46,984,578원	62%	2.5회
6개월	30건	91,853,668원	45,845,436원	61%	2.6회
12개월	50건	92,547,245원	51,096,948원	64%	2.3회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 4701 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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