2022타경55810 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 283
소재지
서울특별시 마포구 성산로6길 37, 5층502호 (성산동,어반하우스)
사건번호
2022 타경 55810 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
313,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 33,608,000원
건물면적
29.89㎡(9.04평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 3,360,800원
토지면적
18.25㎡(5.52평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 283회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
성산로6길 37
322.0 분의 18.25
18.25㎡ (5.52평)
건물
1
성산로6길 37
5층502호 (성산동,어반하우스) 철근콘크리트구조
29.89㎡ (9.04평)
2023-05-23
유찰
(100%)
313,000,000 원
2023-06-27
유찰
(80%)
250,400,000 원
2023-08-01
유찰
(64%)
200,320,000 원
2023-09-05
유찰
(51%)
160,256,000 원
2023-10-10
유찰
(41%)
128,205,000 원
2023-11-14
유찰
(33%)
102,564,000 원
2024-01-02
유찰
(26%)
82,051,000 원
2024-02-06
유찰
(21%)
65,641,000 원
2024-03-19
유찰
(17%)
52,513,000 원
2024-04-23
유찰
(13%)
42,010,000 원
2024-05-28
진행
(11%)
33,608,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 성산동 81-24 소재 "성서중학교"동측 인근 및 "성산로" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(어반하우스) 5층502호로서 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,공원등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.[교통상황] 본건은 지하철 6호선마포구청역이 다소 원거리 소재, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택 단지형)[이용상태] 다세대주택 5층502호로서방2,거실,주방 겸 식당,욕실,확장용발코니,현관 등으로 아용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비,도시가스 에 의한 개별냉난방설비,승강기 설비 등.[토지형상/이용상태] 본건은 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측 과 남측이 포장도로 와 접해 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하),소로3류 (폭 8m 미만)(사도)(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] --[참고사항] 본건은 소유주 인척 거주로 탐문되며,본건의 내부구조도는 이해관계인의 거부로 내부확인이 불가능 하여 거눅물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하여 실재와 약간 상이할수도 있고 인테리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
502호 전부
2017.05.12.
2017.05.12.
282,000,000
O
이OO
502호
2022.09.13
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2019.6.7.등기) 있음(임대차 보증금 금282,000,000원, 전입일 2017.5.12., 확정일자 2017.5.12.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
341,444,444원
332,069,156원
97% 2회
6개월
16건
329,875,000원
316,352,025원
97% 2회
12개월
34건
360,155,882원
309,705,345원
89% 2.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 55810 (서울서부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
