2022타경110750 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 343
소재지
서울특별시 동작구 국사봉14길 20, 1층102호 (상도동,휴캐슬)
사건번호
2022 타경 110750 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
340,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 36,507,000원
건물면적
43.88㎡(13.27평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 3,650,700원
토지면적
30.22㎡(9.14평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 343회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
국사봉14길 20
403.0 분의 30.2171
30.217㎡ (9.14평)
건물
1
국사봉14길 20
1층102호 (상도동,휴캐슬) 철근콘크리트구조
43.88㎡ (13.27평)
2023-05-23
유찰
(100%)
340,000,000 원
2023-06-27
유찰
(80%)
272,000,000 원
2023-07-25
유찰
(64%)
217,600,000 원
2023-09-05
유찰
(51%)
174,080,000 원
2023-10-24
유찰
(41%)
139,264,000 원
2023-11-14
유찰
(33%)
111,411,000 원
2023-12-19
유찰
(26%)
89,129,000 원
2024-02-06
유찰
(21%)
71,303,000 원
2024-03-19
유찰
(17%)
57,042,000 원
2024-04-23
유찰
(13%)
45,634,000 원
2024-05-28
진행
(11%)
36,507,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동에 소재하는 당곡중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 주거지대임..[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하나 대중교통사정은 지하철역, 간선도로와의 거리 등을 고려시 다소 불편한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 1층 102호로서외벽 : 판넬 및 타일 붙임내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 샷시 이중창임.[이용상태] 다세대 주택으로 이용 중임.[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 북하향 완경사 지의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지 로 이용 중 임.[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하)가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] -
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
1층 102호
2022.10.24
미상
X
주OOOOOOO
제1층 제102호
2019.10.10.
2019.09.09.
2023.01.03
269,000,000
O
고OO
전유부분 전부
2019.10.10.
2019.09.09.
269,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 2021.11.16.자 주택임차권등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
455,706,310원
362,730,518원
84% 3.1회
6개월
45건
417,865,302원
331,212,340원
83% 2.9회
12개월
85건
367,657,795원
290,145,088원
81% 3.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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