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다세대(빌라)
군산시 칠성로 55,
 
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2022타경9004 경매사건의 노유자시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 5, 전체: 97
소재지 인천광역시 미추홀구 용현동 189-5 예원어린이집
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 9004

물건번호

 1 물건용도 노유자시설
감정평가액 896,517,290원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 439,293,000원 

건물면적

 330.76㎡(100.05평) 입찰기일 2024.06.24(월) 10:00
(입찰 23일전)
입찰보증금 (10%) 43,929,300원  토지면적 368.00㎡(111.32평) 유찰횟수 2회
입찰법원 인천지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 5회 [누적: 97회]
  • 2022타경9004 노유자시설경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 용현동 189-5 대 291㎡ (88.03평)  
3 용현동 189-49 도로 4㎡ (1.21평)  
4 학익동 306-374 대 65㎡ (19.66평)  
5 학익동 306-375 도로 7㎡ (2.12평)  
6 학익동 306-376 도로 1㎡ (0.30평)  
건물
 2 용현동 189-5 지1층 어린이집 52.53㎡ (15.89평)  
2 용현동 189-5 1층 어린이집 176.12㎡ (53.28평)  
2 용현동 189-5 2층 어린이집 102.11㎡ (30.89평)  
진행 (입찰23일전)    
 2023-05-18 유찰 (100%) 896,517,290원 
 2023-06-26 변경 (70%) 627,562,000원 
 2024-05-17 유찰 (70%) 627,562,000원 
 2024-06-24 진행 (49%) 439,293,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1),(4)는 2필지 일단의 부정형 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 현황 노유자시설 건부지로 이용중아며, 기호(3),(5),(6)은 지목 및 현황 도로임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3),(5),(6)은 지목 및 현황 도로임.
[토지이용계획] - 기호(1),(3) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝ - 기호(4)-(6) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)｛도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
[건물구조] 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공부상 용도는 노유자시설로서, 기준시점 현재 "휴업" 상태임.
[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/10/18]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.06.20] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
 [2023.01.26] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1, 4.는 현황 노유자시설(어린이집) 건부지로 이용중. 목록 3, 5, 6.은 지목 및 현황 도로임. 목록 2.는 공부상 용도 노유자시설(어린이집)로 현재 휴업상태.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물의 전입세대 열람 내역 확인 결과, 건물도로명은 인천 미추홀구 재넘이길 61번길5번이며, 지번 주소인 미추홀구 용현동 189-5, 189-49 및 학익동 306-374, 375, 376을 모두 포함한 것으로 확인 됨
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 236,996,635원 127,615,769원 54% 2.3회
6개월 26건 565,627,106원 373,157,068원 61% 2회
12개월 45건 452,648,087원 311,837,027원 66% 1.8회
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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