2022타경7394 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 201
소재지
광주광역시 광산구 광산로 61, 3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합)
사건번호
2022 타경 7394 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
82,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(12%) 9,630,000원
건물면적
26.59㎡(8.04평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 17 일전)
입찰보증금
(10%) 963,000원
토지면적
8.74㎡(2.64평)
유찰횟수
9회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 201회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
광산로 61
1177.0 분의 8.7387
8.738㎡ (2.64평)
건물
1
광산로 61
3층306호 (송정동,펠릭스골드주상복합) 철근콘크리트구조
26.5876㎡ (8.04평)
2023-05-17
유찰
(100%)
82,000,000 원
2023-06-28
유찰
(70%)
57,400,000 원
2023-08-09
유찰
(56%)
45,920,000 원
2023-09-20
유찰
(45%)
36,736,000 원
2023-11-08
유찰
(36%)
29,389,000 원
2023-12-20
유찰
(29%)
23,511,000 원
2024-01-31
유찰
(23%)
18,809,000 원
2024-03-13
유찰
(18%)
15,047,000 원
2024-04-24
유찰
(15%)
12,038,000 원
2024-06-05
진행
(12%)
9,630,000 원
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치하며펠릭스골드주상복합 제3층 제306호로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 등이 혼재한 주상지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.[이용상태] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 306호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기 , 도시가스 공급설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 임.[도로상태] 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 임.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 미 상 임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
2022.09.28
X
신OO
전부
2019.06.28
50,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 전세권설정등기(2019. 6. 28. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 82,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,766,805원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
129,400,000원
86,343,333원
55% 5.7회
6개월
3건
129,400,000원
86,343,333원
55% 5.7회
12개월
5건
150,240,000원
106,008,000원
63% 4회
김성훈 대표이사 분석의견
보통 이 물건을 분석한 결과, 물건 및 법률상 특별한 하자는 발견되지 않아 입찰을 하여도 무방한 물건으로
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 7394 (광주지방법원)를 말씀해 주세요.
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