2022타경13024 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 구미시 왕산로 70-9, 7층103-703호 (임은동,임은태왕아너스파크)
사건번호
2022 타경 13024 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
80,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(4%) 3,228,000원
(6.25%) 5,000,000원
건물면적
47.11㎡(14.25평)
입찰기일
2024.04.17(수) 10:00
입찰보증금
(20%) 645,600원
토지면적
21.40㎡(6.47평)
유찰횟수
9회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 207회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
왕산로 70-9
5537.0 분의 21.3971
21.397㎡ (6.47평)
건물
1
왕산로 70-9
7층103-703호 (임은동,임은태왕아너스파크) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조
47.112㎡ (14.25평)
2023-05-17
유찰
(100%)
80,000,000 원
2023-06-14
유찰
(70%)
56,000,000 원
2023-07-19
유찰
(49%)
39,200,000 원
2023-08-16
유찰
(34%)
27,440,000 원
2023-09-20
유찰
(24%)
19,208,000 원
2023-10-18
유찰
(17%)
13,446,000 원
2023-11-15
유찰
(12%)
9,412,000 원
2023-12-13
유찰
(8%)
6,588,000 원
2024-01-17
유찰
(6%)
4,612,000 원
2024-02-14
낙찰
(4%)
3,228,000 원
2024-04-17
낙찰
(4%)
3,228,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 "금오중학교" 서측 인근에 위치하는"임은태왕아너스파크" 7층 103-703호로서, 주위는 아파트, 학교, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 103-703호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 위생, 급·배수설비, 도시가스 , 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 개별 난방 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔부지로 이용 중임.[도로상태] 서측으로 약 7-8M 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 준공업지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(2015-03-11)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(20060055)(접합) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] (가)임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
백OO
전부
2018.07.25.
2018.07.25.
2022.07.29
75,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2020.08.31. 제43645호 주택임차권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
107,200,000원
66,348,000원
68% 2.2회
6개월
9건
105,111,111원
56,081,111원
52% 3회
12개월
23건
99,413,043원
60,620,159원
64% 2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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