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2022타경3500 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 전라남도 신안군 하의면 후광리 산233
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 3500

물건번호

 물건용도 토지(임야)
감정평가액 1,270,400원  경매대상 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (100%) 1,270,400원 
(212.53%) 2,700,000원 

건물면적

 입찰기일 2023.05.15(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 127,040원  토지면적 396.67㎡(119.99평) 유찰횟수 0회
입찰법원 광주지방법원 목포지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 19회]
  • 2022타경3500 토지(임야)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 후광리 산233 임야 396.67㎡ (119.99평)  
진행    
 2023-05-15 낙찰 (100%) 1,270,400원 
 ┗━> 낙찰가
 2023-06-28 납부 (2023.06.14)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본 건은 전라남도 신안군 하의면 후광리 소재 "소포리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림이 주를 이루는 산간농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하나, 도서지역에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 불편시됨.
[이용상태] 기호 1 : 부정형 완경사지로서, 자연림임.
기호 2 : 사다리형 완경사지로서, 전 및 일부도로임.
기호 3 : 유사사다리형 완경사지로서, 묵전 및 일부도로임.
기호 4 : 유사사다리형 완경사지로서, 묵전임.
[도로상태] 기호 1 : 본 건은 지적도상 서측으로 도로와 접하나, 현황은 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능함.
기호 2 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 본 건 지상으로 노폭 약 2.0M 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
기호 3 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 본 건 지상으로 노폭 약 2.0M 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
기호 4 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 기호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 4) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본 건 기호 1 토지 지상에는 인공위성사진상 분묘수기가 인접지에 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/12/26]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] -분묘 수기 소재하는 것으로 추정됨 -맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 확인됨. ▶참고 : 본건 기호(1) 목적물 일부 및 경계선에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘` 추정부분이 있으나 그 소재지까지 출입이 불가능 하여 이를 확인 하지 못하였음. ▶본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 타지번과 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있고, 일부는 `도로`로 확인됨. ▶본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `묵전` 상태이고, 일부는 `도로`로 확인됨. ▶본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 확인됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 129,011,843원 99,705,261원 98% 1.2회
6개월 27건 102,984,467원 81,022,835원 105% 1회
12개월 36건 83,224,129원 67,411,318원 105% 1회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 3500 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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