2022타경113908 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 199
소재지
서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제302호 (화곡동, 하나아이파크빌)
사건번호
2022 타경 113908 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
255,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 255,000,000원
건물면적
29.73㎡(8.99평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 44 일전)
입찰보증금
(10%) 25,500,000원
토지면적
18.53㎡(5.61평)
유찰횟수
9회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 199회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로18길 122-11
306.4 분의 18.5294
18.5294㎡ (5.61평)
건물
1
강서로18길 122-11
제3층 제302호 (화곡동, 하나아이파크빌) 철근콘크리트구조
29.73㎡ (8.99평)
2023-05-16
유찰
(100%)
255,000,000 원
2023-06-20
유찰
(80%)
204,000,000 원
2023-07-27
유찰
(64%)
163,200,000 원
2023-08-31
유찰
(51%)
130,560,000 원
2023-10-05
유찰
(41%)
104,448,000 원
2023-11-09
유찰
(33%)
83,558,000 원
2023-12-14
유찰
(26%)
66,846,000 원
2024-01-18
유찰
(21%)
53,477,000 원
2024-02-22
유찰
(17%)
42,782,000 원
2024-03-28
변경
(13%)
34,226,000 원
2024-06-12
진행
(100%)
255,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"북측 인근에 위치하는 하나아이파크빌 제3층 제302호로서 주위는 단독주택, 아파트, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.[이용상태] 본건은 2필 일단의 정방형 토지로서 주거용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호 (1) ,(2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
302호 전부
2019.05.17.
2019.05.09.
2022.11.17
215,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 205,000,000원, 전입일 2019.05.17., 확정일자 2019.05.09.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
135건
241,517,844원
166,528,214원
70% 5.8회
6개월
270건
245,387,827원
166,489,360원
69% 6회
12개월
387건
239,913,001원
167,022,436원
70% 5.6회
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