2022타경103424 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 253
소재지
경기도 안양시 만안구 만안로141번길 48, 6층602호 (안양동,시그니처)
사건번호
2022 타경 103424 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
258,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(11%) 27,703,000원
건물면적
60.20㎡(18.21평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 2,770,300원
토지면적
10.75㎡(3.25평)
유찰횟수
10회
입찰법원
수원지방법원 안양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 253회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
만안로141번길 48
613.2 분의 10.75
10.75㎡ (3.25평)
건물
1
만안로141번길 48
6층602호 (안양동,시그니처) 철근콘크리트구조
60.2㎡ (18.21평)
2023-05-02
유찰
(100%)
258,000,000 원
2023-06-13
유찰
(80%)
206,400,000 원
2023-07-11
유찰
(64%)
165,120,000 원
2023-08-29
유찰
(51%)
132,096,000 원
2023-10-17
유찰
(41%)
105,677,000 원
2023-11-14
유찰
(33%)
84,542,000 원
2023-12-12
유찰
(26%)
67,634,000 원
2024-01-16
유찰
(21%)
54,107,000 원
2024-03-19
유찰
(17%)
43,286,000 원
2024-04-23
유찰
(13%)
34,629,000 원
2024-05-28
진행
(11%)
27,703,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역" 남측 인근에 위치하며,주변은 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택), 학교 등이 혼재하는 지역입니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 및 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 중 6층 602호로서,(사용승인일 : 2019.04.17)[이용상태] 오피스텔로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지 로이용중입니다.[도로상태] 본건 남서측으로 약 4M , 남동측으로 약 6M 의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 기호1 : 도시지역, 일반상업지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호2 : 도시지역, 일반상업지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3 : 도시지역, 일반상업지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.10.18
2019.09.27
2022.10.14
245,000,000
O
문OO
전유부분 전부
2019.10.18
2019.09.27
245,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.11.29. 등기) 있음(임대차보증금 245,000,000원, 전입일 2019.10.18. 확정일자 2019.9.27.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
367,880,000원
276,525,400원
76% 1.8회
6개월
5건
367,880,000원
276,525,400원
76% 1.8회
12개월
5건
367,880,000원
276,525,400원
76% 1.8회
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