2021타경526700 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 서구 검암로29번길 4-7, 1동 4층403호 (검암동,로얄팰리스)
사건번호
2021 타경 526700 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
198,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(3%) 5,594,000원
(2.83%) 5,600,000원
건물면적
37.86㎡(11.45평)
입찰기일
2024.04.29(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 559,400원
토지면적
30.09㎡(9.10평)
유찰횟수
10회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 279회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
검암로29번길 4-7
457.2 분의 30.091
30.091㎡ (9.10평)
건물
1
검암로29번길 4-7
4층403호 (검암동,로얄팰리스) 철근콘크리트구조
37.855㎡ (11.45평)
2023-04-28
유찰
(100%)
198,000,000 원
2023-06-07
유찰
(70%)
138,600,000 원
2023-07-10
유찰
(49%)
97,020,000 원
2023-08-09
유찰
(34%)
67,914,000 원
2023-09-13
유찰
(24%)
47,540,000 원
2023-10-30
유찰
(17%)
33,278,000 원
2023-11-29
유찰
(12%)
23,295,000 원
2024-01-11
유찰
(8%)
16,307,000 원
2024-02-19
유찰
(6%)
11,415,000 원
2024-03-26
유찰
(4%)
7,991,000 원
2024-04-29
낙찰
(3%)
5,594,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-14 납부
(2024.05.21)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하는 로얄팰리스 1동 4층 403호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통됨.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물내 4층 403호로서외벽: 치장 벽돌 및 드라이비트 등 마감,창호: 새시 창호임.[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역 [공부와의 차이] 없음.[참고사항] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.평가개요 5.그 밖의 사항 (3),(4) 의견란 참조.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/02/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2018.06.08.
2018.06.01.
2022.01.13
150,000,000
O
정OO
전부
2018.06.08.
2018.06.01.
150,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 있음(2020카임425 임대차보증금 1억 5,000만원, 전입일 2018. 6. 8. 확정일자 2018. 6. 1.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
35건
140,914,286원
79,517,777원
58% 3.4회
6개월
63건
144,190,476원
85,181,656원
61% 3.2회
12개월
97건
141,147,423원
90,505,085원
66% 2.7회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2021 타경 526700 (인천지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
