2022타경44406 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 206
소재지
경기도 부천시 역곡로 374, 3층301호 (작동,우성하이츠빌)
사건번호
2022 타경 44406 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
400,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 280,000,000원
건물면적
54.89㎡(16.60평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 1 일전)
입찰보증금
(10%) 28,000,000원
토지면적
41.50㎡(12.55평)
유찰횟수
10회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 206회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
역곡로 374
390.7 분의 41.5
41.5㎡ (12.55평)
건물
1
역곡로 374
3층301호 (작동,우성하이츠빌) 철근콘크리트구조
54.89㎡ (16.60평)
2023-05-02
유찰
(100%)
400,000,000 원
2023-06-13
유찰
(70%)
280,000,000 원
2023-07-18
유찰
(49%)
196,000,000 원
2023-08-22
유찰
(34%)
137,200,000 원
2023-10-31
유찰
(24%)
96,040,000 원
2023-12-05
유찰
(17%)
67,228,000 원
2024-01-09
유찰
(12%)
47,060,000 원
2024-02-13
유찰
(8%)
32,942,000 원
2024-03-19
유찰
(6%)
23,059,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
400,000,000 원
2024-04-23
변경
(4%)
16,141,000 원
2024-05-28
진행
(70%)
280,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 작동 소재 "성곡중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 3층 제301호외벽: 치장타일붙임 및 스톤코트 등 마감내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감창호: 샷시창호 임.[이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 공도와 접하고 있음.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합) , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합),항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(효성유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성곡중-부천교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>-별첨 토지이용계획확인서 참조.[공부와의 차이] -[참고사항] -임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
3층 301호 54.89㎡
2019.05.24.
2019.05.13.
299,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2019.05.24.
2019.05.13.
2023.02.17
299,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
232,341,603원
119,836,508원
54% 5.9회
6개월
245건
234,662,202원
124,050,765원
55% 5.7회
12개월
360건
226,174,277원
119,801,325원
56% 5.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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