2022타경42189 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 244
소재지
경기도 김포시 고촌읍 장차로13번길 26, 101동 3층301호 (베스트하임)
사건번호
2022 타경 42189 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
320,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 224,000,000원
건물면적
55.74㎡(16.86평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 22,400,000원
토지면적
41.11㎡(12.44평)
유찰횟수
10회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 244회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장차로13번길 26
447.0 분의 41.11
41.11㎡ (12.44평)
건물
1
장차로13번길 26
3층301호 (베스트하임) 철근콘크리트구조
55.74㎡ (16.86평)
2023-05-02
유찰
(100%)
320,000,000 원
2023-06-13
유찰
(70%)
224,000,000 원
2023-07-18
유찰
(49%)
156,800,000 원
2023-08-22
유찰
(34%)
109,760,000 원
2023-10-31
유찰
(24%)
76,832,000 원
2023-12-05
유찰
(17%)
53,782,000 원
2024-01-09
유찰
(12%)
37,647,000 원
2024-02-13
유찰
(8%)
26,353,000 원
2024-03-19
유찰
(6%)
18,447,000 원
2024-04-23
변경
(4%)
12,913,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
320,000,000 원
2024-05-28
진행
(70%)
224,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층중 3층 301호 및 302호로 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시유리창 등임.[이용상태] 다세대주택임.[설비내역] 위생설비, 개별난방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 공동주택 및 근린생활시설건물부지로 대체로 인접도로와 등고함.[도로상태] 본건은 남측으로 포장소로와 접함.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m 미만), 소로2류 (국지도로)가축사육제한 구역분묘 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (신곡처리분구)[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2019.09.30.
2019.09.04.
2023.01.13
345,000,000
O
배OO
301호 전부
2019.09.30.
2019.09.04.
345,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
226,764,706원
128,269,418원
59% 3.3회
6개월
21건
237,000,000원
145,912,862원
63% 2.9회
12개월
35건
238,714,286원
159,676,189원
67% 2.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 42189 (인천지방법원 부천지원)를 말씀해 주세요.
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