2022타경109619 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 강서로10길 61, 제5층 제502호 (화곡동, 마크하우스)
사건번호
2022 타경 109619 물건번호
3개 물건중 1번 (매각)
3개 물건중 2번 (매각)
3개 물건중 3번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
272,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 174,080,000원
(70.40%) 191,500,000원
건물면적
31.07㎡(9.40평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,408,000원
토지면적
21.66㎡(6.55평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 264회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
강서로10길 61
425.5 분의 21.66
21.66㎡ (6.55평)
건물
2
강서로10길 61
제5층 제502호 (화곡동, 마크하우스) 철근콘크리트구조
31.07㎡ (9.40평)
제시외건물
2
강서로10길 61
주택
2
㎡(0.61평)
2023-04-27
유찰
(100%)
272,000,000 원
2023-06-01
유찰
(80%)
217,600,000 원
2023-07-06
유찰
(64%)
174,080,000 원
2023-08-23
유찰
(51%)
139,264,000 원
2023-10-19
유찰
(41%)
111,411,000 원
2023-11-23
유찰
(33%)
89,129,000 원
2023-12-28
유찰
(26%)
71,303,000 원
2024-02-01
유찰
(21%)
57,042,000 원
2024-03-07
유찰
(100%)
272,000,000 원
2024-04-11
유찰
(80%)
217,600,000 원
2024-05-16
낙찰
(64%)
174,080,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 "서울신정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 6층건 내 제5층 제501호, 제502호, 제6층 제601호로서외벽 : 석재붙임 마감 등.[이용상태] 도시형생활주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 3필 일단의 토지로서 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 건부지 (근린생활시설, 도시형생활주택)로 이용 중임.[도로상태] 동측으로 약8미터 내외, 남측으로 약5미터 내외의 포장도로 에 각각 접하며, 지상에 주차장이 있음.[토지이용계획] 877-2, 877-3, 877-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 제시외건물㉠-㉢이 있음.(무단증축 사항(주택과-27562(2020.07.15.)호[조립식패널 무단증축])[참고사항] - 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
502호 전부
2019.04.02.
2019.03.28.
275,000,000
O
서OO
502호 전부
2019.04.02.
2019.03.28.
2022.09.07
275,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
113건
237,254,549원
170,190,237원
72% 4.9회
6개월
261건
243,422,588원
170,670,498원
71% 5.5회
12개월
434건
241,621,874원
172,851,201원
72% 5.5회
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