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2022타경523630 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 101
소재지 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 13층1303호 (숭의동,새빛타운)
구)인천광역시 미추홀구 숭의동 388-6
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 523630

물건번호

 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 243,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 119,070,000원 

건물면적

 53.45㎡(16.17평) 입찰기일 2024.05.28(화) 10:00
(입찰 9일전)
입찰보증금 (10%) 11,907,000원  토지면적 7.90㎡(2.39평) 유찰횟수 2회
입찰법원 인천지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 101회]
  • 2022타경523630 다세대(빌라)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 제물량로24번길 33 687.6 분의 7.9 7.9㎡ (2.39평)  
건물
 1 제물량로24번길 33 13층1303호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 53.45㎡ (16.17평)  
진행 (입찰9일전)    
 2023-04-24 변경 (100%) 243,000,000원 
 2024-03-20 유찰 (100%) 243,000,000원 
 2024-04-22 유찰 (70%) 170,100,000원 
 2024-05-28 진행 (49%) 119,070,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 업무시설, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
[교통상황] 본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제13층 제1303호 외 5개호수로서, (사용승인일자 : 2019.04.18)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공히 집합건축물대장상 "연립주택"으로 사용중인 것으로 추정됨.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측, 남서측 및 북동측으로 폭 약 8m, 15m, 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/11/25]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
김OO 전부 2021.12.14. 2021.11.24. 2022.11.21 85,000,000
 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.18] 기타 한OOOOOOO 기일변경신청 제출
 [2024.01.10] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 경매속행(매각기일지정)신청서 제출
 [2023.04.24] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
 [2022.12.16] 채권자 엠OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 171,125,000원 113,103,638원 67% 2회
6개월 12건 159,583,333원 109,932,417원 70% 1.8회
12개월 22건 170,481,818원 118,656,682원 69% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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