2022타경57932 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 연제구 신금로 4, 10층 1002호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동)
사건번호
2022 타경 57932 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
234,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(11%) 25,126,000원
(10.74%) 25,126,000원
건물면적
61.79㎡(18.69평)
입찰기일
2024.04.24(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,512,600원
토지면적
20.99㎡(6.35평)
유찰횟수
10회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 298회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신금로 4
333.1 분의 20.9939
20.993㎡ (6.35평)
건물
1
신금로 4
10층 1002호 (연산동,이즈플러스빌 주건축물제1동) 철근콘크리트구조
61.79㎡ (18.69평)
2023-04-20
유찰
(100%)
234,000,000 원
2023-05-25
유찰
(80%)
187,200,000 원
2023-06-29
유찰
(64%)
149,760,000 원
2023-08-03
유찰
(51%)
119,808,000 원
2023-09-07
유찰
(41%)
95,846,000 원
2023-10-12
유찰
(33%)
76,677,000 원
2023-11-16
유찰
(26%)
61,342,000 원
2023-12-21
유찰
(21%)
49,074,000 원
2024-01-31
유찰
(17%)
39,259,000 원
2024-03-06
유찰
(13%)
31,407,000 원
2024-04-24
낙찰
(11%)
25,126,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남동측 인근에 위치하는 이즈플러스빌 주건축물제1동 10층 1002호로서, 부근은 공동주택,단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 10층 1002호로서,외벽 : 스톤코트 및 화강석마감 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 등의 구조임.[이용상태] 오피스텔임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 주차설비, 공동현관기설비 및 난방설비등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 폭 약 10미터 도로와 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(48m 이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화재보호법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 없 음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구순위 1번 2022.7.11. 제84808호 임차권등기(임차보증금 185,000,000원, 2020.6.26. 전입, 2020.6.4. 확정)
배당에서 임차보증금 전액을 만족하지 못할 시 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
109,333,333원
11,987,000원
24% 11.7회
6개월
6건
178,833,333원
76,925,167원
40% 7.3회
12개월
11건
152,636,364원
84,490,454원
58% 4.8회
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