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다세대(빌라)
성북구 정릉로10가길 6-32,
토지(답)
기장군 장안읍 덕선리
토지(목장용지)
화성시 장안면 독정리
다세대(빌라)
관악구 양녕로6가길 50,
도시형생활주택
서구 가현로42번길 46,
다세대(빌라)
은평구 신사동 266-24
다세대(빌라)
미추홀구 경인북길 365-1,
다세대(빌라)
미추홀구 재넘이길19번길 27,
근린시설
기장군 기장읍 연화리
아파트
유성구 동서대로 725,
토지(임야)
가평군 가평읍 마장리
다세대(빌라)
광주시 광주대로 115-7,
다세대(빌라)
김포시 통진읍 김포대로
토지(전)
서산시 성연면 명천리
토지(도로)
서산시 성연면 평리
 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경1928 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 양평군 양서면 국수리 산14-25
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 1928

물건번호

 물건용도 토지(임야)
감정평가액 866,855,080원  경매대상 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (34%) 297,331,000원 
(35.01%) 303,500,000원 

건물면적

 입찰기일 2023.11.15(수) 10:00
입찰보증금 (30%) 89,199,300원  토지면적 2,449.64㎡(741.02평) 유찰횟수 3회
입찰법원 수원지방법원 여주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 175회]
  • 2022타경1928 토지(임야)경매
  • 2022타경1928 토지(임야)경매
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  • 2022타경1928 토지(임야)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 2 국수리 산14-25 임야 510㎡ (154.28평)  
3 국수리 산14-26 임야 446㎡ (134.92평)  
4 국수리 산14-27 임야 617㎡ (186.64평)  
5 국수리 산14-28 임야 510㎡ (154.28평)  
6 국수리 121-17 임야 81.64㎡ (24.70평)  
7 국수리 121-19 임야 285㎡ (86.21평)  
진행    
 2023-04-12 유찰 (100%) 866,855,080원 
 2023-05-17 유찰 (70%) 606,799,000원 
 2023-06-14 유찰 (49%) 424,759,000원 
 2023-07-19 낙찰 (34%) 297,331,000원 
 2023-09-04 미납
 2023-11-15 낙찰 (34%) 297,331,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2023-12-29 납부 (2023.12.22)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 "국수1리회관" 동측 인근과 경기도 양평군 옥천면 용천리 "용천 써니사이드" 마을내에 위치하는 토지에 대한 평가로 주위는 전원주택, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 공히 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 사정은 보통임.
[이용상태] 1. 기호 1 (국수리 산14-1) : 부정형 평지로 전원주택 및 토지임야, 도로 등으로 이용중임.
2. 기호 2 (국수리 산14-25) : 세장형 평지로 주거나지(토지임야) 상태임.
3. 기호 3 (국수리 산14-26) : 세장형 평지로 주거나지(토지임야) 상태임.
4. 기호 4 (국수리 산14-27) : 자루형 평지로 주거나지(토지임야) 상태임.
5. 기호 5 (국수리 산14-28) : 세장형 평지로 주거나지(토지임야) 상태임.
6. 기호 6 (국수리 121-17) : 가장형 평지로 도로로 이용중임.
7. 기호 7 (국수리 121-19) : 가장형 평지로 도로로 이용중임.
8. 기호 8 (용천리 176-18) : 부정형 완경사지로 주거나지(토지임야) 상태임.
9. 기호 9 (용천리 176-265) : 부정형 완경사지로 도로로 이용중임.
10. 기호 10 (용천리 176-266) : 가장형 평지로 주거나지(토지임야) 상태임.
11. 기호 11 (용천리 176-267) : 삼각형 완경사지로 자연림 상태임.
12. 기호 12 (용천리 176-153) : 세장형 완경사지로 도로로 이용중임.
13. 기호 13 (용천리 176-185) : 세장형 완경사지로 도로로 이용중임.
14. 기호 14 (용천리 155-54) : 삼각형 완경사지로 토지임야 상태임.
15. 기호 15 (용천리 155-57) : 사다리 평지로 토지임야 상태임.
16. 기호 16 (용천리 산31-15) : 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
17. 기호 17 (용천리 산32-7) : 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
18. 기호 18 (용천리 176-74) : 사다리 평지로 도로로 이용중임.
[도로상태] 1. 기호 (1-4) : 폭 약 6미터 시멘트 포장도로(기호 6, 7 토지)에 접함.
2. 기호 5 : 맹지임.
3. 기호 (8,10) : 폭 약 6미터 시멘트 포장도로(기호 9,12,13 토지)에 접함.
4. 기호 11 : 맹지임.
5. 기호 14 : 맹지임.
6. 기호 15 : 폭 약 6미터 시멘트 포장도로(기호18 토지)에 접함.
7. 기호 16, 17 : 맹지임.
[토지이용계획] 1. 기호 1-11, 13보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>2. 기호 12, 18보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의 3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
3. 기호 14, 15농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>4. 기호 16, 17계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의 3 제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [제시외 물건] 기호 1 (국수리 산14-1) 지상 일부에 후첨 사진과 같이 제시외건물(전원주택 1개동)이 소재하나, 평가제외 하였음.
[공부와의 차이] 1. 기호 (1-5, 8, 10) : 공부상 지목은 임야이나, 옹벽을 쌓아 완경사지를 평탄하게 조성하여 주거나지 (토지임야) 상태임.
2. 기호 6,7,9,13,18 : 공부상 지목은 임야이나, 도로로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 각 필지별 개발행위 허가 등 인허가 사항에 대하여 입찰시 관할기관에 재확인바람.
임차내역 [배당요구종기일 : 2022/09/28]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.12.22] 최고가매수신고인 피지정자 확인서 제출
 [2023.07.25] 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출
 [2023.03.06] 승계인 임OO 경매신청(일부)취하서 제출
 [2023.02.16] 기타 한OOOOOOO 공매대행취소(해제) 제출
 [2022.07.22] 등기소 양OOOO 각하결정문 제출
 [2022.07.12] 채권자 용OOOOOOO 경매신청일부취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1. 재매각임. 매수신청보증금 30% 2. 일괄매각 3. 목록2.3.4.5. 지목은 임야이나 주거나지 상태임 4. 목록6.7.은 지분매각이며, 지목은 임야이나, 도로로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시목록1 토지는 등기부상 표시는 임야이나 대부분 굴착되어 대지화 하였으며(일부 자연림 존재) 지상에 제시외 건물이 소재함 2.제시목록 2,3,4,5,8,10 각 토지는 등기부상 표시는 임야이나 모두 굴착되고 축대를 쌓아 택지조성중에 있음 3.제시목록 6,7,9,13 각 토지는 등기부상 표시는 임야이나 각 도로로 이용중임 4.제시목록11 토지는 자연림상태의 임야임 5.제시목록12 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용중임 6.제시목록 14,15,16,17 각 토지는 모두 자연림상태의 임야이며, 지상에 분묘는 관찰되지 아니하나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인요망 7.제시목록18 토지현황은 임야이나 일부는 도로로 이용중임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
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본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 1,915,803,132원 669,825,445원 72% 2.8회
6개월 42건 898,729,603원 359,054,817원 67% 2.4회
12개월 90건 585,474,810원 251,278,600원 59% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 1928 (수원지방법원 여주지원)를 말씀해 주세요.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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