2022타경108333 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 183
소재지
서울특별시 강서구 까치산로4길 101-9, 제2층 제203호 (화곡동, 더클래식102동)
사건번호
2022 타경 108333 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
302,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 302,000,000원
건물면적
47.53㎡(14.38평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 30,200,000원
토지면적
31.17㎡(9.43평)
유찰횟수
11회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 183회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
까치산로4길 101-9
730.0 분의 31.171
31.171㎡ (9.43평)
건물
1
까치산로4길 101-9
제2층 제203호 (화곡동, 더클래식102동) 철근콘크리트구조
47.53㎡ (14.38평)
2023-04-13
유찰
(100%)
302,000,000 원
2023-05-10
유찰
(80%)
241,600,000 원
2023-06-15
유찰
(64%)
193,280,000 원
2023-08-08
유찰
(51%)
154,624,000 원
2023-09-13
유찰
(41%)
123,699,000 원
2023-10-12
유찰
(33%)
98,959,000 원
2023-11-07
유찰
(26%)
79,167,000 원
2023-12-12
유찰
(21%)
63,334,000 원
2024-01-16
유찰
(17%)
50,667,000 원
2024-02-20
유찰
(13%)
40,534,000 원
2024-03-26
유찰
(11%)
32,427,000 원
2024-04-30
변경
(9%)
25,942,000 원
2024-06-04
진행
(100%)
302,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측에 소재하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 지역임.[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 돌붙임, 벽돌치장쌓기 등창 호 : 새시조 등임.[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 5필지 일단의 사다리형토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. (102-312번지 기준)[공부와의 차이] -[참고사항] 자세한 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2019.07.22
2019.07.11
2022.05.25
272,000,000
O
신OO
본건 전부
2019.07.22
2019.07.11
2억7천2백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 272,000,000원, 전입일자 2019. 7. 22, 확정일자 2019. 7. 11)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.10] 채무자겸소유자 우OOO OOOOO OOO 파산관재인 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
135건
241,517,844원
166,528,214원
70% 5.8회
6개월
270건
245,387,827원
166,489,360원
69% 6회
12개월
387건
239,913,001원
167,022,436원
70% 5.6회
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