2022타경107453 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제038호 (구로동, 신도림테크노마트)
사건번호
2022 타경 107453 물건번호
5개 물건중 1번 (유찰)
5개 물건중 2번 (유찰)
5개 물건중 3번 (유찰)
5개 물건중 4번 (매각)
5개 물건중 5번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
526,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(21%) 110,310,000원
(24.90%) 130,966,000원
건물면적
65.63㎡(19.85평)
입찰기일
2023.12.12(화)
입찰보증금
(10%) 11,031,000원
토지면적
14.52㎡(4.39평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 1160회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 심성구 010-8635-8906
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
새말로 97
22711.0 분의 14.52
14.52㎡ (4.39평)
건물
4
새말로 97
제10층 제038호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조
65.63㎡ (19.85평)
2023-04-13
유찰
(100%)
526,000,000 원
2023-05-10
유찰
(80%)
420,800,000 원
2023-06-15
유찰
(64%)
336,640,000 원
2023-08-08
유찰
(51%)
269,312,000 원
2023-09-13
유찰
(41%)
215,450,000 원
2023-10-12
유찰
(33%)
172,360,000 원
2023-11-07
유찰
(26%)
137,888,000 원
2023-12-12
낙찰
(21%)
110,310,000 원
┗━> 낙찰가
2024-01-29 납부
(2024.01.04)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1·2호선 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며,주위는 상업시설, 업무시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 1·2호선 "신도림역" 및 인근 간선도로변을 따라 노선버스정류장이 소재함.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하 7층, 지상 40층 건물 중 제10층 제016호, 제018호, 제019호, 제038호, 제056호로서, (사용승인일:2007.12.28)[이용상태] 일련번호(가)-(다),(마): 현황 공실임.[설비내역] 공동 위생·급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 주차설비, 방송설비 등이되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 부정형으로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 및 운동시설 부지로 이용중임.[도로상태] 남동측으로 노폭 약 30m, 북동측으로 노폭 약 8m 의 아스팔트 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(접합),상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
오OO
038호(208.5100㎡)
2008.10.31
2008년 10월 31일
10,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
31,000,000원
24,772,717원
89% 1회
6개월
3건
31,000,000원
24,772,717원
89% 1회
12개월
4건
47,000,000원
20,773,835원
69% 3.5회
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