2022타경107019 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 209
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제101동 제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징)
사건번호
2022 타경 107019 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
441,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(7%) 30,306,000원
건물면적
43.11㎡(13.04평)
입찰기일
2024.06.04(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 3,030,600원
토지면적
26.45㎡(8.00평)
유찰횟수
12회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 209회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
곰달래로41길 33
679.6 분의 26.45
26.45㎡ (8.00평)
건물
2
곰달래로41길 33
제2층 제201호 (화곡동, 동양하우징) 철근콘크리트구조
43.11㎡ (13.04평)
2023-04-13
유찰
(100%)
441,000,000 원
2023-05-10
유찰
(80%)
352,800,000 원
2023-06-15
유찰
(64%)
282,240,000 원
2023-08-08
유찰
(51%)
225,792,000 원
2023-09-13
유찰
(41%)
180,634,000 원
2023-10-12
유찰
(33%)
144,507,000 원
2023-11-07
유찰
(26%)
115,606,000 원
2023-12-12
유찰
(21%)
92,485,000 원
2024-01-16
유찰
(17%)
73,988,000 원
2024-02-20
유찰
(13%)
59,190,000 원
2024-03-26
유찰
(11%)
47,352,000 원
2024-04-30
유찰
(9%)
37,882,000 원
2024-06-04
진행
(7%)
30,306,000 원
[위치/주위환경] 기호(가)[교통상황] 기호(가), (나)는 각각 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 기호(가)[이용상태] 기호(가) : 집합건축물대장등본상 사무소 임.[설비내역] 기호(가), (나): 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 기호(가): 2필지 일단의 부정형 완경사 지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.완경사 지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(가): 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 와 접함.5-6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(가)제2종일반주거지역 ,제2종일반주거지역 (7층이하),도로(2015-10-01)(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제2종일반주거지역 (7층이하),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제2종일반주거지역 (7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한 구역7m )<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
201호(전입세대열람내역)
2021년 12월 8일(전입세대열람내역)
미상
미상
X
진OO
전부
2019.11.19
2017.10.16
298,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2017.11.19
2017.10.16
2022.05.09
298,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 298,000,000원, 전입일자 2019. 11. 19, 확정일자 2017. 10. 16)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
172건
242,462,709원
183,183,114원
76% 5.5회
6개월
306건
243,676,854원
179,012,877원
74% 5.6회
12개월
498건
243,195,601원
177,516,905원
74% 5.6회
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