2022타경107019 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 226
소재지
서울특별시 구로구 고척로 88, 제비동 제지1층 제비01호 (개봉동, 태산하우징)
사건번호
2022 타경 107019 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
151,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(7%) 10,377,000원
건물면적
51.18㎡(15.48평)
입찰기일
2024.06.04(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 1,037,700원
토지면적
24.06㎡(7.28평)
유찰횟수
12회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 226회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고척로 88
620.0 분의 24.06
24.06㎡ (7.28평)
건물
1
고척로 88
제지1층 제비01호 (개봉동, 태산하우징) 철근콘크리트구조
51.18㎡ (15.48평)
2023-04-13
유찰
(100%)
151,000,000 원
2023-05-10
유찰
(80%)
120,800,000 원
2023-06-15
유찰
(64%)
96,640,000 원
2023-08-08
유찰
(51%)
77,312,000 원
2023-09-13
유찰
(41%)
61,850,000 원
2023-10-12
유찰
(33%)
49,480,000 원
2023-11-07
유찰
(26%)
39,584,000 원
2023-12-12
유찰
(21%)
31,667,000 원
2024-01-16
유찰
(17%)
25,334,000 원
2024-02-20
유찰
(13%)
20,267,000 원
2024-03-26
유찰
(11%)
16,214,000 원
2024-04-30
유찰
(9%)
12,971,000 원
2024-06-04
진행
(7%)
10,377,000 원
[위치/주위환경] 기호(가)[교통상황] 기호(가), (나)는 각각 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.[건물구조] 기호(가)[이용상태] 기호(가) : 집합건축물대장등본상 사무소 임.[설비내역] 기호(가), (나): 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 기호(가): 2필지 일단의 부정형 완경사 지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.완경사 지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(가): 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 와 접함.5-6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(가)제2종일반주거지역 ,제2종일반주거지역 (7층이하),도로(2015-10-01)(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제2종일반주거지역 (7층이하),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,교육환경보호구역(남부교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제2종일반주거지역 (7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한 구역7m )<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
전부
2020.01.10
2018.02.01
100,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2020.01.10
2018.02.01
2022.05.09
100,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2020. 1. 10, 확정일자 2018. 2. 1)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
127,750,000원
99,805,000원
78% 4회
6개월
7건
661,521,520원
755,345,714원
83% 2.9회
12개월
9건
1,399,363,011원
1,559,212,556원
82% 2.7회
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