2022타경960 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 368
소재지
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 25, 1동 7층736제이호 (구미동,분당대맥주차빌딩)
사건번호
2022 타경 960 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
68,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(2%) 1,345,000원
건물면적
22.44㎡(6.79평)
입찰기일
2024.06.03(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 134,500원
토지면적
4.36㎡(1.32평)
유찰횟수
11회
입찰법원
수원지방법원 성남지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 368회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
구미로9번길 25
260570.0 분의 436.0
4.359㎡ (1.32평)
건물
1
구미로9번길 25
7층736제이호 (구미동,분당대맥주차빌딩) 철근콘크리트구조
22.44㎡ (6.79평)
2023-04-10
유찰
(100%)
68,000,000 원
2023-05-15
유찰
(70%)
47,600,000 원
2023-06-19
유찰
(49%)
33,320,000 원
2023-07-24
유찰
(34%)
23,324,000 원
2023-08-28
유찰
(24%)
16,327,000 원
2023-10-02
변경
(17%)
11,429,000 원
2023-11-06
유찰
(17%)
11,429,000 원
2023-12-11
유찰
(12%)
8,000,000 원
2024-01-15
유찰
(8%)
5,600,000 원
2024-02-19
유찰
(6%)
3,920,000 원
2024-03-25
유찰
(4%)
2,744,000 원
2024-04-29
유찰
(3%)
1,921,000 원
2024-06-03
진행
(2%)
1,345,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 구미동에 소재하는 지하철 수인분당선 "오리역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 오리역)이 소재하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지하 1층/지상 8층 건 중 제7층 제736제이호로서,외벽: 페어글라스 및 인조석마감 등,내벽: -,창호: 샷시 창호 등입니다.[이용상태] 공부상 업무시설(사무소)입니다.[설비내역] 위생 급배수설비, 승강기 설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 20M 내외, 동측으로 노폭 약 15M 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 10M 내외 포장도로 와 각각 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10M -12M )(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류 (폭 20M-25M )(집산도로)(접합), 중로2류 (폭 15M -20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역 , 도시교통정비지역 , 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.[공부와의 차이] 집합건축물대장상 본건 용도는 업무시설(사무소)이나 일부 호수들은 주거겸용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문되었으니 경매 취득시 본건의 이용상황을 재확인 하시기 바랍니다.[참고사항] 임대 미상이며, 등기사항전부증명서상 지목은 잡종지이나 토지이용계획확인서상 지목은 주차장용지로 되어 있으니 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/05/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
손OO
제736제이호 전체
2018. 1. 10.
2018. 1. 10.
2022.03.31
100,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
286,600,000원
285,875,695원
84% 1.2회
6개월
12건
770,333,333원
647,244,670원
74% 1.6회
12개월
18건
617,222,222원
519,353,730원
78% 1.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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