2022타경36962 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 266
소재지
경기도 부천시 조마루로386번길 53, 2층202호 (원미동,더이엘)
사건번호
2022 타경 36962 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
310,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 217,000,000원
건물면적
51.15㎡(15.47평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 21,700,000원
토지면적
28.78㎡(8.71평)
유찰횟수
10회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 266회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
조마루로386번길 53
360.7 분의 28.78
28.78㎡ (8.71평)
건물
1
조마루로386번길 53
2층202호 (원미동,더이엘) 철근콘크리트구조
51.15㎡ (15.47평)
2023-03-28
유찰
(100%)
310,000,000 원
2023-05-02
유찰
(70%)
217,000,000 원
2023-06-13
유찰
(49%)
151,900,000 원
2023-07-18
유찰
(34%)
106,330,000 원
2023-08-22
유찰
(24%)
74,431,000 원
2023-10-31
유찰
(17%)
52,102,000 원
2023-12-05
유찰
(12%)
36,471,000 원
2024-01-09
유찰
(8%)
25,530,000 원
2024-02-13
유찰
(6%)
17,871,000 원
2024-03-19
변경
(4%)
12,510,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
310,000,000 원
2024-05-28
진행
(70%)
217,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기 부천시 원미동 소재 " 부천 북초등학교 "북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 공공시설등이 소재하는 주거,상업 혼용지대에 위치함.[교통상황] 본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 있어, 대중 교통상황은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서외벽 ; 현무암 판석 붙임 및 일부 드라이비트 마감창호 : 샷시창호등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생, 급배수설비, 난방설비 되어 있으며, 옥내 주차장 10대와 승강기 1대 설비되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형 평지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 8미터 의 소로와 접하고 있으며, 북측으로 폭 약 7미터 의 도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로2류 (접합), 소로3류 (접합), 과밀억제권역임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2019.11.20.
2019.10.24.
2022.09.13
273,000,000
O
정OO
전부
2019.11.20.
2019.10.24.
273,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
232,341,603원
119,836,508원
54% 5.9회
6개월
245건
234,662,202원
124,050,765원
55% 5.7회
12개월
360건
226,174,277원
119,801,325원
56% 5.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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