2022타경106665 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 172
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로 205-7, 제5층 제504호 (화곡동, 주영하우스)
사건번호
2022 타경 106665 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
172,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(100%) 172,000,000원
건물면적
26.09㎡(7.89평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 17,200,000원
토지면적
17.18㎡(5.20평)
유찰횟수
12회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 172회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로 205-7
344.1 분의 17.18
17.18㎡ (5.20평)
건물
1
곰달래로 205-7
제5층 제504호 (화곡동, 주영하우스) 철근콘크리트구조
26.09㎡ (7.89평)
2023-03-09
유찰
(100%)
172,000,000 원
2023-04-13
유찰
(80%)
137,600,000 원
2023-05-10
유찰
(64%)
110,080,000 원
2023-06-15
유찰
(51%)
88,064,000 원
2023-08-08
유찰
(41%)
70,451,000 원
2023-09-13
유찰
(33%)
56,361,000 원
2023-10-12
유찰
(26%)
45,089,000 원
2023-11-07
유찰
(21%)
36,071,000 원
2023-12-12
유찰
(17%)
28,857,000 원
2024-01-16
유찰
(13%)
23,086,000 원
2024-02-20
유찰
(11%)
18,469,000 원
2024-03-26
유찰
(9%)
14,775,000 원
2024-06-04
진행
(100%)
172,000,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호 (가)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "성지고등학교" 남동측에 소재하고, 본건기호 (나)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산이며,공히 도시형생활주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.[교통상황] 기호 (가),(나) 공히 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및화곡역(5호선),까치산역(2,5호선)이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.[건물구조] 기호 (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 504호로서,외 벽: 벽돌 쌓기 마감 등,내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 하이샷시 이중창임.[이용상태] 기호 (가),(나) 공히 도시형생활주택으로 이용중임.[설비내역] 기호 (가),(나) : 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 기호 (가) : 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임.주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호 (가): 동측으로 노폭 약 6미터 의 아스팔트 포장도로 에 접함.4미터 의 아스팔트 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호 (가),(나): 공히 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2018.12.04
2018.11.28
2022.05.02
169,000,000
O
홍OO
본건 전부
2018.12.04
2018.11.28
169,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 169,000,000원, 전입일자 2018.12.04, 확정일자 2018.11.28)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
135건
241,517,844원
166,528,214원
70% 5.8회
6개월
270건
245,387,827원
166,489,360원
69% 6회
12개월
387건
239,913,001원
167,022,436원
70% 5.6회
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