2022타경35778 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 309
소재지
경기도 부천시 하우로282번길 20, 5층501호 (심곡본동,성주스위트홈비)
사건번호
2022 타경 35778 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
341,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 238,700,000원
건물면적
69.63㎡(21.06평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 23,870,000원
토지면적
43.72㎡(13.23평)
유찰횟수
11회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 309회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
하우로282번길 20
349.8 분의 43.72
43.72㎡ (13.23평)
건물
1
하우로282번길 20
5층501호 (심곡본동,성주스위트홈비) 철근콘크리트구조
69.63㎡ (21.06평)
2023-02-21
유찰
(100%)
341,000,000 원
2023-03-28
유찰
(70%)
238,700,000 원
2023-05-02
유찰
(49%)
167,090,000 원
2023-06-13
유찰
(34%)
116,963,000 원
2023-07-18
유찰
(24%)
81,874,000 원
2023-08-22
유찰
(17%)
57,312,000 원
2023-10-31
유찰
(12%)
40,118,000 원
2023-12-05
유찰
(8%)
28,083,000 원
2024-01-09
유찰
(6%)
19,658,000 원
2024-02-13
유찰
(4%)
13,761,000 원
2024-03-19
변경
(3%)
9,633,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
341,000,000 원
2024-05-28
진행
(70%)
238,700,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남측 인근에 위치하고부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 2018년 7월 18일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중제5층 제501호로외벽:치장벽돌 및 일부돌붙임마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등
[이용상태] 다세대주택으로 이용되고 있음.[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기 ,주차장,난방설비되어있음.[토지형상/이용상태] 1필지 대체로 가장형 모양의 토지로 공동주택의 건부지 로 이용되고 있음.[도로상태] 동측으로 아스팔트 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 ,과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항없음.[참고사항] 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2019.11.14.
2019.10.30.
2022.08.04
289,000,000
O
박OO
전부
2019.11.14.
2019.10.30.
289,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
232,341,603원
119,836,508원
54% 5.9회
6개월
245건
234,662,202원
124,050,765원
55% 5.7회
12개월
360건
226,174,277원
119,801,325원
56% 5.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 35778 (인천지방법원 부천지원)를 말씀해 주세요.
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